Huiswaardemeter

Woningwaarde De Regent 226

5611HW Eindhoven

Te koop
122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.391
+3,4%
[ € 591.704 – € 753.078 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.608[ € 654.776 – € 723.700 ]

Wat is mijn huis waard?

De Regent 226 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 672.391 (€ 5.511 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.370Sinds mei +0,4%
+€ 22.17012 maanden +3,4%
€ -5.40312 mnd vs. NL -0,8%
De Regent 226
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.391 voor De Regent 226 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Regent 226 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.608. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 672.391.

Verwachte verkoopprijs De Regent 226
€ 692.608[ € 654.776 – € 723.700 ]
Verkoper houdt over€ 683.739−€ 8.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.610+€ 16.002 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.739

Wat is de vraagprijs?

De Regent 226 in Eindhoven staat in te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.320 per m².

Vraagprijs De Regent 226
Onder gem. in buurt Witte DameBoven gem.
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.320[ € 5.054 – € 5.586 ]
Gem. vraagprijs in buurt Witte Dame
€ 686.333[ € 485.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Regent 226 adviseren wij in een bod van € 692.608, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.391+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.608+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 727.238+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Regent 226 zal in bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Regent 226 in Eindhoven bedragen € 3.360 per maand bij een woningwaarde van € 672.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 336.000€ 1.009.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.288
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.183.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Regent 226

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte122 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.391
Verwachte verkoopprijs€ 692.608
Vraagprijs€ 649.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtWitte Dame→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witte Dame besteden gemiddeld € 60 aan energiekosten per maand.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (21%)
C (6%)
E (4%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Witte Dame

Witte Dame biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 1,0 km.

8,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clausplein 24, 5611XP Eindhoven
Clausplein 24
2003 · 146 m²
€ 838.614
Straatbeeld van Grote Berg 95K, 5611KJ Eindhoven
Grote Berg 95K
1990 · 80 m²
€ 415.791
Straatbeeld van P Czn Hooftlaan 67, 5611NZ Eindhoven
P Czn Hooftlaan 67
1983 · 70 m²
€ 367.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Regent 226 valt met een geschatte woningwaarde van € 672.391 duidelijk in het hogere segment van Witte Dame. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Regent 226

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Regent 226 in Eindhoven.

Wat is De Regent 226 in Eindhoven waard?
De Regent 226 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.391 (bandbreedte € 591.704 – € 753.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Witte Dame.
Wat is de vraagprijs van De Regent 226 in Eindhoven?
De Regent 226 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.511.
Hoeveel moet ik overbieden op De Regent 226 in Eindhoven?
Voor De Regent 226 adviseren wij een bod van € 692.608 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Regent 226 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van De Regent 226 in Eindhoven bedragen € 3.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.288 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Regent 226 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Regent 226 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 22.170) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Regent 226?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witte Dame is € 375.000. De geschatte marktwaarde van De Regent 226 ligt rond € 672.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Regent 226?
Huishoudens in de buurt van De Regent 226 besteden in juni 2026 gemiddeld € 60 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).