Huiswaardemeter
Straatbeeld van Clausplein 24, 5611XP Eindhoven

Woningwaarde Clausplein 24

5611XP Eindhoven

146 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 5.744Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 838.614
+3,4%
[ € 737.980 – € 939.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 816.040[ € 775.238 – € 856.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 861.812[ € 817.876 – € 903.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Clausplein 24 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 838.614 (€ 5.744 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.955Sinds mei +0,4%
+€ 27.65012 maanden +3,4%
€ -6.74012 mnd vs. NL -0,8%
Clausplein 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 838.614 voor Clausplein 24 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Clausplein 24 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 861.812. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 838.614.

Verwachte verkoopprijs Clausplein 24
€ 861.812[ € 817.876 – € 903.968 ]
Verkoper houdt over€ 851.082−€ 10.730 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 881.198+€ 19.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 861.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.480
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 851.082

Wat is de verwachte vraagprijs?

Clausplein 24 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 816.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.589 per m².

Verwachte vraagprijs Clausplein 24
Onder gem. in buurt Witte DameBoven gem.
€ 816.040[ € 775.238 – € 856.842 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.589[ € 5.310 – € 5.869 ]
Gem. vraagprijs in buurt Witte Dame
€ 686.333[ € 485.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Clausplein 24 adviseren wij in een bod van € 861.812, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 816.040 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 838.614+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 861.812+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 904.903+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Clausplein 24 zal in bij een vraagprijs van € 816.040 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Clausplein 24 in Eindhoven bedragen € 4.174 per maand bij een woningwaarde van € 838.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 419.000€ 1.258.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.174/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.101
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.174
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.476.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Clausplein 24

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte146 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 838.614
Verwachte verkoopprijs€ 861.812
Verwachte vraagprijs€ 816.040
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtWitte Dame→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witte Dame besteden gemiddeld € 60 aan energiekosten per maand.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (21%)
C (6%)
E (4%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Witte Dame

Witte Dame biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 1,0 km.

8,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Berg 95K, 5611KJ Eindhoven
Grote Berg 95K
1990 · 80 m²
€ 415.791
Straatbeeld van Deken van Somerenstraat 96, 5611KX Eindhoven
Deken van Somerenstraat 96
2021 · 102 m²
€ 271.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Clausplein 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 838.614 duidelijk in het hogere segment van Witte Dame. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Clausplein 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Clausplein 24 in Eindhoven.

Wat is Clausplein 24 in Eindhoven waard?
Clausplein 24 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 838.614 (bandbreedte € 737.980 – € 939.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Witte Dame.
Wat is de verwachte vraagprijs van Clausplein 24 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Clausplein 24 in Eindhoven is in juni 2026 € 816.040 (bandbreedte € 775.238 – € 856.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.744.
Hoeveel moet ik overbieden op Clausplein 24 in Eindhoven?
Voor Clausplein 24 adviseren wij een bod van € 861.812 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Clausplein 24 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Clausplein 24 in Eindhoven bedragen € 4.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 838.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.101 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 193 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Clausplein 24 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Clausplein 24 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 27.650) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Clausplein 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witte Dame is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Clausplein 24 ligt rond € 838.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Clausplein 24?
Huishoudens in de buurt van Clausplein 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 60 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).