Huiswaardemeter

Woningwaarde Stuiverstraat 62

5611TC Eindhoven

Te koop
104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.056Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.818
+3,4%
[ € 462.720 – € 588.916 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 508.325[ € 482.909 – € 533.741 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.354[ € 516.230 – € 570.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuiverstraat 62 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 525.818 (€ 5.056 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.853Sinds mei +0,4%
+€ 17.33712 maanden +3,4%
€ -4.22612 mnd vs. NL -0,8%
Stuiverstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.818 voor Stuiverstraat 62 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuiverstraat 62 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.354. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 525.818.

Verwachte verkoopprijs Stuiverstraat 62
€ 543.354[ € 516.230 – € 570.569 ]
Verkoper houdt over€ 536.127−€ 7.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.371+€ 13.017 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.127

Wat is de vraagprijs?

Stuiverstraat 62 in Eindhoven staat in te koop voor € 508.325. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.888 per m².

Vraagprijs Stuiverstraat 62
Onder gem. in buurt IrisbuurtBoven gem.
€ 508.325[ € 482.909 – € 533.741 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.888[ € 4.643 – € 5.132 ]
Gem. vraagprijs in buurt Irisbuurt
€ 531.000[ € 265.000 – € 790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuiverstraat 62 adviseren wij in een bod van € 543.354, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 508.325 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.818+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.354+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.522+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuiverstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 508.325 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuiverstraat 62 in Eindhoven bedragen € 2.642 per maand bij een woningwaarde van € 525.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 263.000€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.571
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 925.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuiverstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.818
Verwachte verkoopprijs€ 543.354
Vraagprijs€ 508.325
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtIrisbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Irisbuurt besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (11%)
C (13%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Irisbuurt

Irisbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

19,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Romerohof 9, 5611PX Eindhoven
Romerohof 9
1986 · 98 m²
€ 554.004
Straatbeeld van Le Sage ten Broeklaan 9-15, 5615CP Eindhoven
Le Sage ten Broeklaan 9-15
1988 · 63 m²
€ 377.473
Straatbeeld van Pastoor Sickingstraat 42, 5614HV Eindhoven
Pastoor Sickingstraat 42
1998 · 80 m²
€ 447.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.818 zit Stuiverstraat 62 in het middensegment van Irisbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Stuiverstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuiverstraat 62 in Eindhoven.

Wat is Stuiverstraat 62 in Eindhoven waard?
Stuiverstraat 62 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.818 (bandbreedte € 462.720 – € 588.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Irisbuurt.
Wat is de vraagprijs van Stuiverstraat 62 in Eindhoven?
Stuiverstraat 62 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 508.325. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.056.
Hoeveel moet ik overbieden op Stuiverstraat 62 in Eindhoven?
Voor Stuiverstraat 62 adviseren wij een bod van € 543.354 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stuiverstraat 62 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Stuiverstraat 62 in Eindhoven bedragen € 2.757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.571 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 121 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stuiverstraat 62 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stuiverstraat 62 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.337) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuiverstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Irisbuurt is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Stuiverstraat 62 ligt rond € 525.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stuiverstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Stuiverstraat 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Irisbuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.