Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldmaarschalk Montgomerylaan 357

5612BH Eindhoven

Te koop
158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.689
+3,6%
[ € 573.486 – € 729.892 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 630.000[ € 598.500 – € 661.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 670.977[ € 635.009 – € 701.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldmaarschalk Montgomerylaan 357 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 651.689 (€ 4.125 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.297Sinds juli +0,4%
+€ 22.94012 maanden +3,6%
+€ 73212 mnd vs. NL +0,1%
Veldmaarschalk Montgomerylaan 357
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.689 voor Veldmaarschalk Montgomerylaan 357 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldmaarschalk Montgomerylaan 357 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 670.977. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 651.689.

Verwachte verkoopprijs Veldmaarschalk Montgomerylaan 357
€ 670.977[ € 635.009 – € 701.852 ]
Verkoper houdt over€ 662.346−€ 8.631 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 686.547+€ 15.570 kosten koper
Verkoopprijs€ 670.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.381
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.346

Wat is de vraagprijs?

Veldmaarschalk Montgomerylaan 357 in Eindhoven staat in te koop voor € 630.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.987 per m².

Vraagprijs Veldmaarschalk Montgomerylaan 357
Onder gem. in buurt GildebuurtBoven gem.
€ 630.000[ € 598.500 – € 661.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.987[ € 3.788 – € 4.187 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gildebuurt
€ 544.846[ € 285.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldmaarschalk Montgomerylaan 357 adviseren wij in een bod van € 670.977, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 630.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.689+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 670.977+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 704.526+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldmaarschalk Montgomerylaan 357 zal in bij een vraagprijs van € 630.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldmaarschalk Montgomerylaan 357 in Eindhoven bedragen € 3.317 per maand bij een woningwaarde van € 651.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 852.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.317/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.187
OZB€ 46
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.147.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldmaarschalk Montgomerylaan 357

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.689
Verwachte verkoopprijs€ 670.977
Vraagprijs€ 630.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGildebuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gildebuurt besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (22%)
D (13%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Gildebuurt

Gildebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldmaarschalk Montgomerylaan 417, 5612BJ Eindhoven
Veldmaarschalk Montgomerylaan 417
1970 · 174 m²
€ 672.952
Straatbeeld van Steenstraat 11, 5612PE Eindhoven
Steenstraat 11
1985 · 128 m²
€ 513.434
Straatbeeld van Keersoppermolen 50, 5612DD Eindhoven
Keersoppermolen 50
1984 · 97 m²
€ 494.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldmaarschalk Montgomerylaan 357 valt met een geschatte woningwaarde van € 651.689 duidelijk in het hogere segment van Gildebuurt. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Veldmaarschalk Montgomerylaan 357

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldmaarschalk Montgomerylaan 357 in Eindhoven.

Wat is Veldmaarschalk Montgomerylaan 357 in Eindhoven waard?
Veldmaarschalk Montgomerylaan 357 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.689 (bandbreedte € 573.486 – € 729.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gildebuurt.
Wat is de vraagprijs van Veldmaarschalk Montgomerylaan 357 in Eindhoven?
Veldmaarschalk Montgomerylaan 357 in Eindhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 630.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.125.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldmaarschalk Montgomerylaan 357 in Eindhoven?
Voor Veldmaarschalk Montgomerylaan 357 adviseren wij een bod van € 670.977 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldmaarschalk Montgomerylaan 357 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Veldmaarschalk Montgomerylaan 357 in Eindhoven bedragen € 3.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.187 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 357 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 357 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 22.940) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldmaarschalk Montgomerylaan 357?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gildebuurt is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 357 ligt rond € 651.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldmaarschalk Montgomerylaan 357?
Huishoudens in de buurt van Veldmaarschalk Montgomerylaan 357 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).