Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldmaarschalk Montgomerylaan 361

5612BH Eindhoven

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.960
+4,3%
[ € 615.085 – € 782.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.597[ € 679.725 – € 751.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldmaarschalk Montgomerylaan 361 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 698.960 (€ 4.236 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.463Sinds september +0,4%
+€ 28.99312 maanden +4,3%
+€ 3.03812 mnd vs. NL +0,5%
Veldmaarschalk Montgomerylaan 361
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.960 voor Veldmaarschalk Montgomerylaan 361 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldmaarschalk Montgomerylaan 361 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.597. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 698.960.

Verwachte verkoopprijs Veldmaarschalk Montgomerylaan 361
€ 722.597[ € 679.725 – € 751.275 ]
Verkoper houdt over€ 713.398−€ 9.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.199+€ 16.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.398

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldmaarschalk Montgomerylaan 361 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.091 per m².

Verwachte vraagprijs Veldmaarschalk Montgomerylaan 361
Onder gem. in buurt GildebuurtBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.091[ € 3.886 – € 4.295 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gildebuurt
€ 532.533[ € 259.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldmaarschalk Montgomerylaan 361 adviseren wij in een bod van € 722.597, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.960+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.597+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 758.727+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldmaarschalk Montgomerylaan 361 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldmaarschalk Montgomerylaan 361 in Eindhoven bedragen € 3.552 per maand bij een woningwaarde van € 698.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 899.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.418
OZB€ 49
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.230.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldmaarschalk Montgomerylaan 361

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.960
Verwachte verkoopprijs€ 722.597
Verwachte vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGildebuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gildebuurt besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (22%)
D (13%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Gildebuurt

Gildebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldmaarschalk Montgomerylaan 417, 5612BJ Eindhoven
Veldmaarschalk Montgomerylaan 417
1970 · 174 m²
€ 672.952
Straatbeeld van Veldmaarschalk Montgomerylaan 135, 5612BB Eindhoven
Veldmaarschalk Montgomerylaan 135
1976 · 98 m²
€ 425.839
Straatbeeld van Spinnerstraat 48, 5612BX Eindhoven
Spinnerstraat 48
1953 · 104 m²
€ 517.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldmaarschalk Montgomerylaan 361 valt met een geschatte woningwaarde van € 698.960 duidelijk in het hogere segment van Gildebuurt. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Veldmaarschalk Montgomerylaan 361

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldmaarschalk Montgomerylaan 361 in Eindhoven.

Wat is Veldmaarschalk Montgomerylaan 361 in Eindhoven waard?
Veldmaarschalk Montgomerylaan 361 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.960 (bandbreedte € 615.085 – € 782.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gildebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldmaarschalk Montgomerylaan 361 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Veldmaarschalk Montgomerylaan 361 in Eindhoven is in oktober 2026 € 675.000 (bandbreedte € 641.250 – € 708.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldmaarschalk Montgomerylaan 361 in Eindhoven?
Voor Veldmaarschalk Montgomerylaan 361 adviseren wij een bod van € 722.597 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldmaarschalk Montgomerylaan 361 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Veldmaarschalk Montgomerylaan 361 in Eindhoven bedragen € 3.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.418 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 361 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 361 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 28.993) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldmaarschalk Montgomerylaan 361?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gildebuurt is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 361 ligt rond € 698.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldmaarschalk Montgomerylaan 361?
Huishoudens in de buurt van Veldmaarschalk Montgomerylaan 361 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).