Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldmaarschalk Montgomerylaan 369

5612BH Eindhoven

Te koop
158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.729
+3,4%
[ € 503.122 – € 640.336 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.330[ € 559.598 – € 618.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldmaarschalk Montgomerylaan 369 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 571.729 (€ 3.619 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.015Sinds mei +0,4%
+€ 18.85012 maanden +3,4%
€ -4.59612 mnd vs. NL -0,8%
Veldmaarschalk Montgomerylaan 369
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.729 voor Veldmaarschalk Montgomerylaan 369 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldmaarschalk Montgomerylaan 369 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.330. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 571.729.

Verwachte verkoopprijs Veldmaarschalk Montgomerylaan 369
€ 591.330[ € 559.598 – € 618.503 ]
Verkoper houdt over€ 583.575−€ 7.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.307+€ 13.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.575

Wat is de vraagprijs?

Veldmaarschalk Montgomerylaan 369 in Eindhoven staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.481 per m².

Vraagprijs Veldmaarschalk Montgomerylaan 369
Onder gem. in buurt GildebuurtBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.481[ € 3.307 – € 3.655 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gildebuurt
€ 457.792[ € 279.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldmaarschalk Montgomerylaan 369 adviseren wij in een bod van € 591.330, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.729+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.330+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.897+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldmaarschalk Montgomerylaan 369 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldmaarschalk Montgomerylaan 369 in Eindhoven bedragen € 2.870 per maand bij een woningwaarde van € 571.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 286.000€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.796
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldmaarschalk Montgomerylaan 369

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.729
Verwachte verkoopprijs€ 591.330
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGildebuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gildebuurt besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (23%)
D (14%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Gildebuurt

Gildebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldmaarschalk Montgomerylaan 417, 5612BJ Eindhoven
Veldmaarschalk Montgomerylaan 417
1970 · 174 m²
€ 547.714
Straatbeeld van Steenstraat 13, 5612PE Eindhoven
Steenstraat 13
1985 · 108 m²
€ 474.218
Straatbeeld van Keersoppermolen 50, 5612DD Eindhoven
Keersoppermolen 50
1984 · 97 m²
€ 490.591
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldmaarschalk Montgomerylaan 369 valt met een geschatte woningwaarde van € 571.729 duidelijk in het hogere segment van Gildebuurt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Veldmaarschalk Montgomerylaan 369

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldmaarschalk Montgomerylaan 369 in Eindhoven.

Wat is Veldmaarschalk Montgomerylaan 369 in Eindhoven waard?
Veldmaarschalk Montgomerylaan 369 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.729 (bandbreedte € 503.122 – € 640.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gildebuurt.
Wat is de vraagprijs van Veldmaarschalk Montgomerylaan 369 in Eindhoven?
Veldmaarschalk Montgomerylaan 369 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldmaarschalk Montgomerylaan 369 in Eindhoven?
Voor Veldmaarschalk Montgomerylaan 369 adviseren wij een bod van € 591.330 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldmaarschalk Montgomerylaan 369 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Veldmaarschalk Montgomerylaan 369 in Eindhoven bedragen € 2.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.796 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 369 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 369 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.850) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldmaarschalk Montgomerylaan 369?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gildebuurt is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 369 ligt rond € 571.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldmaarschalk Montgomerylaan 369?
Huishoudens in de buurt van Veldmaarschalk Montgomerylaan 369 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).