Huiswaardemeter

Woningwaarde Boschdijk 199

5612HB Eindhoven

Te koop
69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.817Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.399
+3,4%
[ € 292.511 – € 372.287 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 320.000[ € 304.000 – € 336.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.568[ € 327.104 – € 361.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Boschdijk 199 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 332.399 (€ 4.817 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.171Sinds mei +0,4%
+€ 10.96012 maanden +3,4%
€ -2.67112 mnd vs. NL -0,8%
Boschdijk 199
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.399 voor Boschdijk 199 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boschdijk 199 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.568. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 332.399.

Verwachte verkoopprijs Boschdijk 199
€ 344.568[ € 327.104 – € 361.536 ]
Verkoper houdt over€ 339.528−€ 5.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.609+€ 9.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.528

Wat is de vraagprijs?

Boschdijk 199 in Eindhoven staat in te koop voor € 320.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.638 per m².

Vraagprijs Boschdijk 199
Onder gem. in Oud-WoenselBoven gem.
€ 320.000[ € 304.000 – € 336.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.638[ € 4.406 – € 4.870 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Woensel
€ 555.333[ € 279.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boschdijk 199 adviseren wij in een bod van € 344.568, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 320.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.399+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.568+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.796+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boschdijk 199 zal in bij een vraagprijs van € 320.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boschdijk 199 in Eindhoven bedragen € 1.694 per maand bij een woningwaarde van € 332.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 166.000€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.694/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.625
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.694
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boschdijk 199

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.399
Verwachte verkoopprijs€ 344.568
Vraagprijs€ 320.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtLimbeek-Noord→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbeek-Noord besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (39%)
B (7%)
C (30%)
D (14%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Limbeek-Noord

Limbeek-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

9,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weverstraat 13, 5612CW Eindhoven
Weverstraat 13
1980 · 50 m²
€ 296.300
Straatbeeld van Weverstraat 27, 5612CW Eindhoven
Weverstraat 27
1980 · 48 m²
€ 296.345
Straatbeeld van de Vriesstraat 81, 5612KJ Eindhoven
de Vriesstraat 81
1985 · 72 m²
€ 362.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boschdijk 199 ligt met een geschatte woningwaarde van € 332.399 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Limbeek-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Boschdijk 199

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boschdijk 199 in Eindhoven.

Wat is Boschdijk 199 in Eindhoven waard?
Boschdijk 199 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.399 (bandbreedte € 292.511 – € 372.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbeek-Noord.
Wat is de vraagprijs van Boschdijk 199 in Eindhoven?
Boschdijk 199 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 320.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.817.
Hoeveel moet ik overbieden op Boschdijk 199 in Eindhoven?
Voor Boschdijk 199 adviseren wij een bod van € 344.568 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boschdijk 199 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Boschdijk 199 in Eindhoven bedragen € 1.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.625 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boschdijk 199 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boschdijk 199 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.960) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boschdijk 199?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbeek-Noord is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Boschdijk 199 ligt rond € 332.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boschdijk 199?
Huishoudens in de buurt van Boschdijk 199 besteden in juni 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbeek-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.