Woningwaarde Parklaan 22

5613BE Eindhoven

Te koop

434 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 4.729Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 2.052.337

+3,4%

[ € 1.806.057 – € 2.298.617 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.995.000[ € 1.895.250 – € 2.094.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 2.108.237[ € 2.001.384 – € 2.212.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 22 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.052.337 (€ 4.729 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.233Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 67.66812 maanden +3,4%+3,4%

€ -16.49412 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Parklaan 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.052.337 voor Parklaan 22 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 22 in Eindhoven heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.108.237. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 2.052.337.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 22

€ 2.108.237[ € 2.001.384 – € 2.212.056 ]

Verkoper houdt over€ 2.083.796−€ 24.441 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.152.552+€ 44.315 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.108.237

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 23.191

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 2.083.796

Wat is de vraagprijs?

Parklaan 22 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 1.995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.597 per m².

Vraagprijs Parklaan 22

Onder gem. in buurt VillaparkBoven gem.

€ 1.995.000[ € 1.895.250 – € 2.094.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.597[ € 4.367 – € 4.827 ]

Gem. vraagprijs in buurt Villapark

€ 1.361.667[ € 795.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 22 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 2.108.237, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 1.995.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.052.337+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.108.237+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.213.649+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 22 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 22 in Eindhoven bedragen € 10.125 per maand bij een woningwaarde van € 2.052.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 1.026.000€ 3.079.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 10.125/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 10.036

OZB€ 19

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 10.125

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.612.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte434 m²

Perceeloppervlakte830 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.052.337

Verwachte verkoopprijs€ 2.108.237

Vraagprijs€ 1.995.000

Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtVillapark→

PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villapark besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.780 kWh/jr)Elektriciteit(2.780 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (420 kWh/jr)Teruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (56%)

B (7%)

C (14%)

D (6%)

E (6%)

F (7%)

G (6%)

Wonen in Villapark

Villapark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

23,4%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation2,1 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Merellaan 15

1922 · 189 m²

€ 976.091

Tongelresestraat 29-15

2008 · 85 m²

€ 472.244

Treurenburgstraat 469

Tongelresestraat 29-15

2008 · 85 m²

€ 472.244

Treurenburgstraat 469

2019 · 23 m²

€ 183.494

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.052.337 duidelijk in het hogere segment van Villapark. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parklaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 22 in Eindhoven.

Wat is Parklaan 22 in Eindhoven waard?

Parklaan 22 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.052.337 (bandbreedte € 1.806.057 – € 2.298.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Villapark.

Wat is de vraagprijs van Parklaan 22 in Eindhoven?

Parklaan 22 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 1.995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.729.

Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 22 in Eindhoven?

Voor Parklaan 22 adviseren wij een bod van € 2.108.237 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Parklaan 22 in Eindhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 22 in Eindhoven bedragen € 10.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.052.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 10.036 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 472 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 22 in Eindhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Parklaan 22 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 67.668) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villapark is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 22 ligt rond € 2.052.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Parklaan 22?

Huishoudens in de buurt van Parklaan 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Villapark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.