Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 22A

5613BE Eindhoven

362 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.671.697
+4,3%
[ € 1.471.093 – € 1.872.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.624.999[ € 1.543.749 – € 1.706.249 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.719.737[ € 1.631.743 – € 1.803.505 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 22A in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.671.697 (€ 4.618 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.891Sinds september +0,4%
+€ 69.34112 maanden +4,3%
+€ 7.26412 mnd vs. NL +0,5%
Parklaan 22A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.671.697 voor Parklaan 22A in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 22A in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.719.737. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.671.697.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 22A
€ 1.719.737[ € 1.631.743 – € 1.803.505 ]
Verkoper houdt over€ 1.699.570−€ 20.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.756.282+€ 36.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.719.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.699.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 22A in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.624.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.489 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 22A
Onder gem. in buurt VillaparkBoven gem.
€ 1.624.999[ € 1.543.749 – € 1.706.249 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.489[ € 4.265 – € 4.713 ]
Gem. vraagprijs in buurt Villapark
€ 901.273[ € 389.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 22A adviseren wij in een bod van € 1.719.737, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.624.999 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.671.697+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.719.737+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.805.724+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 22A zal in bij een vraagprijs van € 1.624.999 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 22A in Eindhoven bedragen € 8.425 per maand bij een woningwaarde van € 1.671.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.175
OZB€ 118
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 86
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 8.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.943.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 22A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte362 m²
Perceeloppervlakte966 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.671.697
Verwachte verkoopprijs€ 1.719.737
Verwachte vraagprijs€ 1.624.999
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtVillapark→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villapark besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (14%)
D (6%)
E (5%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Villapark

Villapark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lakerstraat 56, 5613ES Eindhoven
Lakerstraat 56
2008 · 139 m²
€ 788.702
Straatbeeld van Merellaan 15, 5613AK Eindhoven
Merellaan 15
1922 · 189 m²
€ 982.965
Straatbeeld van Tongelresestraat 29-15, 5613DA Eindhoven
Tongelresestraat 29-15
2008 · 85 m²
€ 475.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 22A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.671.697 duidelijk in het hogere segment van Villapark. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parklaan 22A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 22A in Eindhoven.

Wat is Parklaan 22A in Eindhoven waard?
Parklaan 22A in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.671.697 (bandbreedte € 1.471.093 – € 1.872.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Villapark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 22A in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 22A in Eindhoven is in oktober 2026 € 1.624.999 (bandbreedte € 1.543.749 – € 1.706.249). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 22A in Eindhoven?
Voor Parklaan 22A adviseren wij een bod van € 1.719.737 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 22A in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 22A in Eindhoven bedragen € 8.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.671.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.175 uit hypotheeklasten, circa € 164 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 22A in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 22A in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 69.341) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 22A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villapark is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 22A ligt rond € 1.671.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 22A?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 22A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Villapark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.