Huiswaardemeter

Woningwaarde Gashouder 8

5613CR Eindhoven

171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 4.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 792.045
+4,3%
[ € 697.000 – € 887.090 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 769.424[ € 730.953 – € 807.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 815.331[ € 774.079 – € 855.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Gashouder 8 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 792.045 (€ 4.632 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.791Sinds september +0,4%
+€ 32.85412 maanden +4,3%
+€ 3.44212 mnd vs. NL +0,5%
Gashouder 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 792.045 voor Gashouder 8 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gashouder 8 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 815.331. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 792.045.

Verwachte verkoopprijs Gashouder 8
€ 815.331[ € 774.079 – € 855.561 ]
Verkoper houdt over€ 805.112−€ 10.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 833.788+€ 18.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 815.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 805.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gashouder 8 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 769.424. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.500 per m².

Verwachte vraagprijs Gashouder 8
Onder gem. in buurt VillaparkBoven gem.
€ 769.424[ € 730.953 – € 807.895 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.500[ € 4.275 – € 4.725 ]
Gem. vraagprijs in buurt Villapark
€ 901.273[ € 389.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gashouder 8 adviseren wij in een bod van € 815.331, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 769.424 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 792.045+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 815.331+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 856.098+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gashouder 8 zal in bij een vraagprijs van € 769.424 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gashouder 8 in Eindhoven bedragen € 4.016 per maand bij een woningwaarde van € 792.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 992.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.873
OZB€ 56
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.394.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gashouder 8

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 792.045
Verwachte verkoopprijs€ 815.331
Verwachte vraagprijs€ 769.424
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtVillapark→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villapark besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (14%)
D (6%)
E (5%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Villapark

Villapark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uiverlaan 6, 5613AC Eindhoven
Uiverlaan 6
1920 · 177 m²
€ 1.054.806
Straatbeeld van Merellaan 15, 5613AK Eindhoven
Merellaan 15
1922 · 189 m²
€ 982.965
Straatbeeld van Zilvermeeuwlaan 27, 5613CL Eindhoven
Zilvermeeuwlaan 27
1941 · 268 m²
€ 1.363.100
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 792.045 ligt Gashouder 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Villapark. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gashouder 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gashouder 8 in Eindhoven.

Wat is Gashouder 8 in Eindhoven waard?
Gashouder 8 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 792.045 (bandbreedte € 697.000 – € 887.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Villapark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gashouder 8 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Gashouder 8 in Eindhoven is in oktober 2026 € 769.424 (bandbreedte € 730.953 – € 807.895). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.632.
Hoeveel moet ik overbieden op Gashouder 8 in Eindhoven?
Voor Gashouder 8 adviseren wij een bod van € 815.331 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gashouder 8 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Gashouder 8 in Eindhoven bedragen € 4.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 792.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.873 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gashouder 8 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gashouder 8 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 32.854) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gashouder 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villapark is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Gashouder 8 ligt rond € 792.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gashouder 8?
Huishoudens in de buurt van Gashouder 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Villapark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.