Huiswaardemeter

Woningwaarde Treurenburgstraat 24

5613EB Eindhoven

Te koop
251 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.202.937
+3,4%
[ € 1.058.585 – € 1.347.289 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.165.000[ € 1.106.750 – € 1.223.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.235.702[ € 1.168.728 – € 1.291.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Treurenburgstraat 24 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.202.937 (€ 4.793 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.239Sinds mei +0,4%
+€ 39.66212 maanden +3,4%
€ -9.66812 mnd vs. NL -0,8%
Treurenburgstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.202.937 voor Treurenburgstraat 24 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Treurenburgstraat 24 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.235.702. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.202.937.

Verwachte verkoopprijs Treurenburgstraat 24
€ 1.235.702[ € 1.168.728 – € 1.291.752 ]
Verkoper houdt over€ 1.220.859−€ 14.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.262.566+€ 26.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.235.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.220.859

Wat is de vraagprijs?

Treurenburgstraat 24 in Eindhoven staat in te koop voor € 1.165.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.641 per m².

Vraagprijs Treurenburgstraat 24
Onder gem. in buurt VillaparkBoven gem.
€ 1.165.000[ € 1.106.750 – € 1.223.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.641[ € 4.409 – € 4.874 ]
Gem. vraagprijs in buurt Villapark
€ 1.361.667[ € 795.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Treurenburgstraat 24 adviseren wij in een bod van € 1.235.702, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 1.165.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.202.937+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.235.702+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.297.487+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Treurenburgstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 1.165.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Treurenburgstraat 24 in Eindhoven bedragen € 5.962 per maand bij een woningwaarde van € 1.202.937. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 601.000€ 1.804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.883
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.117.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Treurenburgstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte492 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.202.937
Verwachte verkoopprijs€ 1.235.702
Vraagprijs€ 1.165.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtVillapark→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villapark besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (14%)
D (6%)
E (6%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Villapark

Villapark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merellaan 15, 5613AK Eindhoven
Merellaan 15
1922 · 189 m²
€ 976.091
Straatbeeld van Tongelresestraat 29-15, 5613DA Eindhoven
Tongelresestraat 29-15
2008 · 85 m²
€ 472.244
Straatbeeld van Treurenburgstraat 469, 5613EA Eindhoven
Treurenburgstraat 469
2019 · 23 m²
€ 183.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Treurenburgstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.202.937 duidelijk in het hogere segment van Villapark. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Treurenburgstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Treurenburgstraat 24 in Eindhoven.

Wat is Treurenburgstraat 24 in Eindhoven waard?
Treurenburgstraat 24 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.202.937 (bandbreedte € 1.058.585 – € 1.347.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Villapark.
Wat is de vraagprijs van Treurenburgstraat 24 in Eindhoven?
Treurenburgstraat 24 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 1.165.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Treurenburgstraat 24 in Eindhoven?
Voor Treurenburgstraat 24 adviseren wij een bod van € 1.235.702 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Treurenburgstraat 24 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Treurenburgstraat 24 in Eindhoven bedragen € 6.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.202.937 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.883 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 277 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Treurenburgstraat 24 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Treurenburgstraat 24 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 39.662) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Treurenburgstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villapark is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Treurenburgstraat 24 ligt rond € 1.202.937. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Treurenburgstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Treurenburgstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Villapark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.