Huiswaardemeter

Woningwaarde Campinastraat 50-040

5613MT Eindhoven

51 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.690
+4,3%
[ € 308.607 – € 392.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.381[ € 321.462 – € 355.300 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.446[ € 344.929 – € 381.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Campinastraat 50-040 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.690 (€ 6.876 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.236Sinds september +0,4%
+€ 14.54612 maanden +4,3%
+€ 1.52312 mnd vs. NL +0,5%
Campinastraat 50-040
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.690 voor Campinastraat 50-040 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Campinastraat 50-040 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.446. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 350.690.

Verwachte verkoopprijs Campinastraat 50-040
€ 363.446[ € 344.929 – € 381.237 ]
Verkoper houdt over€ 358.198−€ 5.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.865+€ 9.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.198

Wat is de verwachte vraagprijs?

Campinastraat 50-040 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.635 per m².

Verwachte vraagprijs Campinastraat 50-040
Onder gem. in buurt IrisbuurtBoven gem.
€ 338.381[ € 321.462 – € 355.300 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.635[ € 6.303 – € 6.967 ]
Gem. vraagprijs in buurt Irisbuurt
€ 519.667[ € 265.000 – € 790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Campinastraat 50-040 adviseren wij in een bod van € 363.446, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 338.381 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.690+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.446+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.618+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Campinastraat 50-040 zal in bij een vraagprijs van € 338.381 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Campinastraat 50-040 in Eindhoven bedragen € 1.798 per maand bij een woningwaarde van € 350.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.715
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Campinastraat 50-040

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.690
Verwachte verkoopprijs€ 363.446
Verwachte vraagprijs€ 338.381
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtIrisbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Irisbuurt besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 68% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (68%)
B (11%)
C (11%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Irisbuurt

Irisbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

19,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dirk Boutslaan 10-098, 5613LH Eindhoven
Dirk Boutslaan 10-098
2023 · 68 m²
€ 51.634
Straatbeeld van Tongelresestraat 10A, 5611VK Eindhoven
Tongelresestraat 10A
2011 · 95 m²
€ 518.468
Straatbeeld van Fatimahof 5, 5614CN Eindhoven
Fatimahof 5
2024 · 46 m²
€ 351.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.690 is Campinastraat 50-040 een van de meer betaalbare woningen in Irisbuurt. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Campinastraat 50-040

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Campinastraat 50-040 in Eindhoven.

Wat is Campinastraat 50-040 in Eindhoven waard?
Campinastraat 50-040 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.690 (bandbreedte € 308.607 – € 392.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Irisbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Campinastraat 50-040 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Campinastraat 50-040 in Eindhoven is in oktober 2026 € 338.381 (bandbreedte € 321.462 – € 355.300). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Campinastraat 50-040 in Eindhoven?
Voor Campinastraat 50-040 adviseren wij een bod van € 363.446 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Campinastraat 50-040 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Campinastraat 50-040 in Eindhoven bedragen € 1.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.715 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Campinastraat 50-040 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Campinastraat 50-040 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.546) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Campinastraat 50-040?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Irisbuurt is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Campinastraat 50-040 ligt rond € 350.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Campinastraat 50-040?
Huishoudens in de buurt van Campinastraat 50-040 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Irisbuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.