Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ericastraat 6, 5615BJ Eindhoven

Woningwaarde Ericastraat 6

5615BJ Eindhoven

Te koop
165 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1963Bouwjaar
€ 4.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 732.533
+3,6%
[ € 644.629 – € 820.437 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 710.852[ € 675.309 – € 746.395 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 754.214[ € 716.503 – € 791.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Ericastraat 6 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 732.533 (€ 4.440 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.582Sinds juli +0,4%
+€ 25.78612 maanden +3,6%
+€ 82312 mnd vs. NL +0,1%
Ericastraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 732.533 voor Ericastraat 6 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ericastraat 6 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 754.214. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 732.533.

Verwachte verkoopprijs Ericastraat 6
€ 754.214[ € 716.503 – € 791.925 ]
Verkoper houdt over€ 744.668−€ 9.546 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 771.448+€ 17.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 754.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.296
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 744.668

Wat is de vraagprijs?

Ericastraat 6 in Eindhoven staat in te koop voor € 710.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.308 per m².

Vraagprijs Ericastraat 6
Onder gem. in buurt BloemenpleinBoven gem.
€ 710.852[ € 675.309 – € 746.395 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.308[ € 4.093 – € 4.524 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenplein
€ 417.500[ € 225.000 – € 710.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ericastraat 6 adviseren wij in een bod van € 754.214, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 710.852 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 732.533+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 754.214+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 791.925+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ericastraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 710.852 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ericastraat 6 in Eindhoven bedragen € 3.719 per maand bij een woningwaarde van € 732.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 933.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.582
OZB€ 52
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.289.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ericastraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 732.533
Verwachte verkoopprijs€ 754.214
Vraagprijs€ 710.852
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBloemenplein→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenplein besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (17%)
C (11%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Bloemenplein

Bloemenplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

15,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St Adrianusstraat 87, 5614EN Eindhoven
St Adrianusstraat 87
1965 · 155 m²
€ 587.531
Straatbeeld van Gabriël Metsulaan 9, 5613LC Eindhoven
Gabriël Metsulaan 9
1959 · 141 m²
€ 688.490
Straatbeeld van Le Sage ten Broeklaan 21, 5615CP Eindhoven
Le Sage ten Broeklaan 21
1957 · 162 m²
€ 854.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ericastraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 732.533 duidelijk in het hogere segment van Bloemenplein. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ericastraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ericastraat 6 in Eindhoven.

Wat is Ericastraat 6 in Eindhoven waard?
Ericastraat 6 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 732.533 (bandbreedte € 644.629 – € 820.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenplein.
Wat is de vraagprijs van Ericastraat 6 in Eindhoven?
Ericastraat 6 in Eindhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 710.852. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Ericastraat 6 in Eindhoven?
Voor Ericastraat 6 adviseren wij een bod van € 754.214 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ericastraat 6 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Ericastraat 6 in Eindhoven bedragen € 3.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 732.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.582 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ericastraat 6 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ericastraat 6 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 25.786) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ericastraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenplein is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Ericastraat 6 ligt rond € 732.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ericastraat 6?
Huishoudens in de buurt van Ericastraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenplein heeft 5% van de woningen zonnepanelen.