Huiswaardemeter
Straatbeeld van Aalsterweg 100A, 5615CJ Eindhoven

Woningwaarde Aalsterweg 100A

5615CJ Eindhoven

81 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.694Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.178
+3,6%
[ € 405.837 – € 516.519 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.502[ € 423.227 – € 467.777 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.406[ € 452.853 – € 500.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Aalsterweg 100A in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 461.178 (€ 5.694 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.625Sinds juli +0,4%
+€ 16.23412 maanden +3,6%
+€ 51812 mnd vs. NL +0,1%
Aalsterweg 100A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.178 voor Aalsterweg 100A in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aalsterweg 100A in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.406. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 461.178.

Verwachte verkoopprijs Aalsterweg 100A
€ 477.406[ € 452.853 – € 500.521 ]
Verkoper houdt over€ 470.905−€ 6.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.104+€ 11.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.905

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aalsterweg 100A in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.500 per m².

Verwachte vraagprijs Aalsterweg 100A
Onder gem. in Oud-StratumBoven gem.
€ 445.502[ € 423.227 – € 467.777 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.500[ € 5.225 – € 5.775 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Stratum
€ 563.992[ € 225.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aalsterweg 100A adviseren wij in een bod van € 477.406, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 445.502 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.178+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.406+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.276+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aalsterweg 100A zal in bij een vraagprijs van € 445.502 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aalsterweg 100A in Eindhoven bedragen € 2.353 per maand bij een woningwaarde van € 461.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.353/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.255
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.353
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aalsterweg 100A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.178
Verwachte verkoopprijs€ 477.406
Verwachte vraagprijs€ 445.502
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtLooiakkers→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Looiakkers besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (37%)
B (6%)
C (36%)
D (8%)
E (6%)
F (1%)
G (6%)

Wonen in Looiakkers

Looiakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

7,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heezerweg 98, 5614HG Eindhoven
Heezerweg 98
1930 · 77 m²
€ 271.015
Straatbeeld van Godschalk Rosemondtstraat 15, 5611TJ Eindhoven
Godschalk Rosemondtstraat 15
1931 · 100 m²
€ 495.101
Straatbeeld van Anemonestraat 2, 5615AM Eindhoven
Anemonestraat 2
1928 · 125 m²
€ 545.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.178 zit Aalsterweg 100A in het middensegment van Looiakkers — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Aalsterweg 100A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aalsterweg 100A in Eindhoven.

Wat is Aalsterweg 100A in Eindhoven waard?
Aalsterweg 100A in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.178 (bandbreedte € 405.837 – € 516.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Looiakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aalsterweg 100A in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Aalsterweg 100A in Eindhoven is in augustus 2026 € 445.502 (bandbreedte € 423.227 – € 467.777). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.694.
Hoeveel moet ik overbieden op Aalsterweg 100A in Eindhoven?
Voor Aalsterweg 100A adviseren wij een bod van € 477.406 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aalsterweg 100A in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Aalsterweg 100A in Eindhoven bedragen € 2.353 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.255 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aalsterweg 100A in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aalsterweg 100A in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 16.234) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aalsterweg 100A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Looiakkers is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Aalsterweg 100A ligt rond € 461.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aalsterweg 100A?
Huishoudens in de buurt van Aalsterweg 100A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Looiakkers heeft 3% van de woningen zonnepanelen.