Huiswaardemeter
Straatbeeld van Broerelaan 16, 5615EE Eindhoven

Woningwaarde Broerelaan 16

5615EE Eindhoven

301 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.530.301
+3,4%
[ € 1.346.665 – € 1.713.937 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.487.625[ € 1.413.244 – € 1.562.006 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.574.201[ € 1.493.799 – € 1.651.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Broerelaan 16 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.530.301 (€ 5.084 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.393Sinds mei +0,4%
+€ 50.45612 maanden +3,4%
€ -12.29912 mnd vs. NL -0,8%
Broerelaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.530.301 voor Broerelaan 16 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broerelaan 16 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.574.201. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.530.301.

Verwachte verkoopprijs Broerelaan 16
€ 1.574.201[ € 1.493.799 – € 1.651.040 ]
Verkoper houdt over€ 1.555.635−€ 18.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.607.835+€ 33.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.574.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.555.635

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broerelaan 16 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.487.625. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.942 per m².

Verwachte vraagprijs Broerelaan 16
Onder gem. in Oud-StratumBoven gem.
€ 1.487.625[ € 1.413.244 – € 1.562.006 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.942[ € 4.695 – € 5.189 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Stratum
€ 585.281[ € 215.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broerelaan 16 adviseren wij in een bod van € 1.574.201, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.487.625 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.530.301+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.574.201+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.652.911+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broerelaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 1.487.625 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broerelaan 16 in Eindhoven bedragen € 7.565 per maand bij een woningwaarde van € 1.530.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 765.000€ 2.295.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.483
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 7.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.693.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broerelaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte301 m²
Perceeloppervlakte526 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.530.301
Verwachte verkoopprijs€ 1.574.201
Verwachte vraagprijs€ 1.487.625
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtElzent-Zuid→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elzent-Zuid besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
Deze woning
A (65%)
B (7%)
C (4%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Elzent-Zuid

Elzent-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken14,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elzentlaan 42, 5611LN Eindhoven
Elzentlaan 42
1927 · 300 m²
€ 930.065
Straatbeeld van St Leonardusstraat 1, 5614ED Eindhoven
St Leonardusstraat 1
1938 · 165 m²
€ 793.560
Straatbeeld van Vondellaan 19, 5611NX Eindhoven
Vondellaan 19
1921 · 222 m²
€ 713.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broerelaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.530.301 duidelijk in het hogere segment van Elzent-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Broerelaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broerelaan 16 in Eindhoven.

Wat is Broerelaan 16 in Eindhoven waard?
Broerelaan 16 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.530.301 (bandbreedte € 1.346.665 – € 1.713.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elzent-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broerelaan 16 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Broerelaan 16 in Eindhoven is in juni 2026 € 1.487.625 (bandbreedte € 1.413.244 – € 1.562.006). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Broerelaan 16 in Eindhoven?
Voor Broerelaan 16 adviseren wij een bod van € 1.574.201 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broerelaan 16 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Broerelaan 16 in Eindhoven bedragen € 7.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.530.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.483 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 352 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broerelaan 16 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broerelaan 16 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 50.456) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broerelaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elzent-Zuid is € 1.121.000. De geschatte marktwaarde van Broerelaan 16 ligt rond € 1.530.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broerelaan 16?
Huishoudens in de buurt van Broerelaan 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elzent-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.