Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Boendalelaan 14

5615KD Eindhoven

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.347
+4,3%
[ € 479.905 – € 610.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.689[ € 500.355 – € 553.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.666[ € 535.880 – € 592.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Boendalelaan 14 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.347 (€ 4.163 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.922Sinds september +0,4%
+€ 22.62112 maanden +4,3%
+€ 2.37012 mnd vs. NL +0,5%
Jan van Boendalelaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.347 voor Jan van Boendalelaan 14 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Boendalelaan 14 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.666. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 545.347.

Verwachte verkoopprijs Jan van Boendalelaan 14
€ 564.666[ € 535.880 – € 592.288 ]
Verkoper houdt over€ 557.205−€ 7.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.109+€ 13.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Boendalelaan 14 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.021 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Boendalelaan 14
Onder gem. in buurt SchrijversbuurtBoven gem.
€ 526.689[ € 500.355 – € 553.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.021[ € 3.820 – € 4.222 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijversbuurt
€ 810.136[ € 239.500 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Boendalelaan 14 adviseren wij in een bod van € 564.666, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 526.689 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.347+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.666+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.899+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Boendalelaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 526.689 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Boendalelaan 14 in Eindhoven bedragen € 2.782 per maand bij een woningwaarde van € 545.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.667
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Boendalelaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.347
Verwachte verkoopprijs€ 564.666
Verwachte vraagprijs€ 526.689
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (23%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Luikenstraat 41, 5615JL Eindhoven
Jan Luikenstraat 41
1957 · 167 m²
€ 842.401
Straatbeeld van Hoogstraat 39-01, 5615PA Eindhoven
Hoogstraat 39-01
1990 · 87 m²
€ 528.021
Straatbeeld van Maria van Bourgondiëlaan 33, 5616EB Eindhoven
Maria van Bourgondiëlaan 33
1959 · 140 m²
€ 503.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Boendalelaan 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 545.347 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schrijversbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan van Boendalelaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Boendalelaan 14 in Eindhoven.

Wat is Jan van Boendalelaan 14 in Eindhoven waard?
Jan van Boendalelaan 14 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.347 (bandbreedte € 479.905 – € 610.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Boendalelaan 14 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Jan van Boendalelaan 14 in Eindhoven is in oktober 2026 € 526.689 (bandbreedte € 500.355 – € 553.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Boendalelaan 14 in Eindhoven?
Voor Jan van Boendalelaan 14 adviseren wij een bod van € 564.666 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Boendalelaan 14 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Boendalelaan 14 in Eindhoven bedragen € 2.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.667 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Boendalelaan 14 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Boendalelaan 14 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 22.621) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Boendalelaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Boendalelaan 14 ligt rond € 545.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Boendalelaan 14?
Huishoudens in de buurt van Jan van Boendalelaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.