Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Boendalelaan 24

5615KD Eindhoven

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.860
+4,3%
[ € 493.557 – € 628.163 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.802[ € 514.712 – € 568.892 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.588[ € 550.742 – € 608.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Boendalelaan 24 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.860 (€ 4.281 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.977Sinds september +0,4%
+€ 23.26412 maanden +4,3%
+€ 2.43712 mnd vs. NL +0,5%
Jan van Boendalelaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.860 voor Jan van Boendalelaan 24 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Boendalelaan 24 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.588. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 560.860.

Verwachte verkoopprijs Jan van Boendalelaan 24
€ 580.588[ € 550.742 – € 608.714 ]
Verkoper houdt over€ 572.952−€ 7.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.350+€ 13.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.952

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Boendalelaan 24 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.802. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.136 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Boendalelaan 24
Onder gem. in buurt SchrijversbuurtBoven gem.
€ 541.802[ € 514.712 – € 568.892 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.136[ € 3.929 – € 4.343 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijversbuurt
€ 810.136[ € 239.500 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Boendalelaan 24 adviseren wij in een bod van € 580.588, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 541.802 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.860+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.588+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.617+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Boendalelaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 541.802 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Boendalelaan 24 in Eindhoven bedragen € 2.860 per maand bij een woningwaarde van € 560.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.743
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Boendalelaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.860
Verwachte verkoopprijs€ 580.588
Verwachte vraagprijs€ 541.802
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (23%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Luikenstraat 41, 5615JL Eindhoven
Jan Luikenstraat 41
1957 · 167 m²
€ 842.401
Straatbeeld van Hoogstraat 39-01, 5615PA Eindhoven
Hoogstraat 39-01
1990 · 87 m²
€ 528.021
Straatbeeld van Maria van Bourgondiëlaan 33, 5616EB Eindhoven
Maria van Bourgondiëlaan 33
1959 · 140 m²
€ 503.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Boendalelaan 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 560.860 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schrijversbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan van Boendalelaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Boendalelaan 24 in Eindhoven.

Wat is Jan van Boendalelaan 24 in Eindhoven waard?
Jan van Boendalelaan 24 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.860 (bandbreedte € 493.557 – € 628.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Boendalelaan 24 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Jan van Boendalelaan 24 in Eindhoven is in oktober 2026 € 541.802 (bandbreedte € 514.712 – € 568.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Boendalelaan 24 in Eindhoven?
Voor Jan van Boendalelaan 24 adviseren wij een bod van € 580.588 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Boendalelaan 24 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Boendalelaan 24 in Eindhoven bedragen € 2.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.743 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Boendalelaan 24 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Boendalelaan 24 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 23.264) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Boendalelaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Boendalelaan 24 ligt rond € 560.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Boendalelaan 24?
Huishoudens in de buurt van Jan van Boendalelaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.