Huiswaardemeter

Woningwaarde Generaal Bradleylaan 8

5623KM Eindhoven

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.247
+4,3%
[ € 376.857 – € 479.637 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.421[ € 392.750 – € 434.092 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.605[ € 421.028 – € 465.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal Bradleylaan 8 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.247 (€ 4.605 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.509Sinds september +0,4%
+€ 17.76312 maanden +4,3%
+€ 1.86012 mnd vs. NL +0,5%
Generaal Bradleylaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.247 voor Generaal Bradleylaan 8 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal Bradleylaan 8 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.605. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 428.247.

Verwachte verkoopprijs Generaal Bradleylaan 8
€ 443.605[ € 421.028 – € 465.347 ]
Verkoper houdt over€ 437.475−€ 6.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.627+€ 11.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.605
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Generaal Bradleylaan 8 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.445 per m².

Verwachte vraagprijs Generaal Bradleylaan 8
Onder gem. in buurt GeneralenbuurtBoven gem.
€ 413.421[ € 392.750 – € 434.092 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.445[ € 4.223 – € 4.668 ]
Gem. vraagprijs in buurt Generalenbuurt
€ 418.500[ € 275.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal Bradleylaan 8 adviseren wij in een bod van € 443.605, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 413.421 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.247+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.605+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.785+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal Bradleylaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 413.421 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal Bradleylaan 8 in Eindhoven bedragen € 2.192 per maand bij een woningwaarde van € 428.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.094
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal Bradleylaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.247
Verwachte verkoopprijs€ 443.605
Verwachte vraagprijs€ 413.421
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGeneralenbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Generalenbuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (16%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Generalenbuurt

Generalenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ds Theodor Fliednerstraat 105, 5631MB Eindhoven
Ds Theodor Fliednerstraat 105
1999 · 74 m²
€ 314.468
Straatbeeld van Euterpestraat 69, 5631HN Eindhoven
Euterpestraat 69
1998 · 82 m²
€ 346.099
Straatbeeld van Byrdstraat 8, 5623PL Eindhoven
Byrdstraat 8
2000 · 137 m²
€ 617.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.247 zit Generaal Bradleylaan 8 in het middensegment van Generalenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Generaal Bradleylaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal Bradleylaan 8 in Eindhoven.

Wat is Generaal Bradleylaan 8 in Eindhoven waard?
Generaal Bradleylaan 8 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.247 (bandbreedte € 376.857 – € 479.637). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Generalenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Generaal Bradleylaan 8 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Generaal Bradleylaan 8 in Eindhoven is in oktober 2026 € 413.421 (bandbreedte € 392.750 – € 434.092). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal Bradleylaan 8 in Eindhoven?
Voor Generaal Bradleylaan 8 adviseren wij een bod van € 443.605 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal Bradleylaan 8 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal Bradleylaan 8 in Eindhoven bedragen € 2.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.094 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal Bradleylaan 8 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal Bradleylaan 8 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.763) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal Bradleylaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Generalenbuurt is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Generaal Bradleylaan 8 ligt rond € 428.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal Bradleylaan 8?
Huishoudens in de buurt van Generaal Bradleylaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Generalenbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.