Huiswaardemeter

Woningwaarde Winston Churchilllaan 93

5623KW Eindhoven

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.905
+4,3%
[ € 321.996 – € 409.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.480[ € 334.856 – € 370.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.841[ € 360.305 – € 398.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Winston Churchilllaan 93 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.905 (€ 4.206 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.290Sinds september +0,4%
+€ 15.17812 maanden +4,3%
+€ 1.59012 mnd vs. NL +0,5%
Winston Churchilllaan 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.905 voor Winston Churchilllaan 93 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Winston Churchilllaan 93 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.841. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 365.905.

Verwachte verkoopprijs Winston Churchilllaan 93
€ 379.841[ € 360.305 – € 398.232 ]
Verkoper houdt over€ 374.413−€ 5.428 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.588+€ 9.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.178
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.413

Wat is de verwachte vraagprijs?

Winston Churchilllaan 93 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.051 per m².

Verwachte vraagprijs Winston Churchilllaan 93
Onder gem. in buurt GeneralenbuurtBoven gem.
€ 352.480[ € 334.856 – € 370.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.051[ € 3.849 – € 4.254 ]
Gem. vraagprijs in buurt Generalenbuurt
€ 418.500[ € 275.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Winston Churchilllaan 93 adviseren wij in een bod van € 379.841, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 352.480 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.905+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.841+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.833+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Winston Churchilllaan 93 zal in bij een vraagprijs van € 352.480 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Winston Churchilllaan 93 in Eindhoven bedragen € 1.882 per maand bij een woningwaarde van € 365.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.789
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Winston Churchilllaan 93

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.905
Verwachte verkoopprijs€ 379.841
Verwachte vraagprijs€ 352.480
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGeneralenbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Generalenbuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (16%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Generalenbuurt

Generalenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nansenstraat 25, 5623PH Eindhoven
Nansenstraat 25
2020 · 52 m²
€ 302.605
Straatbeeld van Ds Theodor Fliednerstraat 105, 5631MB Eindhoven
Ds Theodor Fliednerstraat 105
1999 · 74 m²
€ 314.468
Straatbeeld van Euterpestraat 69, 5631HN Eindhoven
Euterpestraat 69
1998 · 82 m²
€ 346.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Winston Churchilllaan 93 ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.905 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Generalenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Winston Churchilllaan 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Winston Churchilllaan 93 in Eindhoven.

Wat is Winston Churchilllaan 93 in Eindhoven waard?
Winston Churchilllaan 93 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.905 (bandbreedte € 321.996 – € 409.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Generalenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Winston Churchilllaan 93 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Winston Churchilllaan 93 in Eindhoven is in oktober 2026 € 352.480 (bandbreedte € 334.856 – € 370.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Winston Churchilllaan 93 in Eindhoven?
Voor Winston Churchilllaan 93 adviseren wij een bod van € 379.841 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Winston Churchilllaan 93 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Winston Churchilllaan 93 in Eindhoven bedragen € 1.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.789 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Winston Churchilllaan 93 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Winston Churchilllaan 93 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.178) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Winston Churchilllaan 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Generalenbuurt is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Winston Churchilllaan 93 ligt rond € 365.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Winston Churchilllaan 93?
Huishoudens in de buurt van Winston Churchilllaan 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Generalenbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.