Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Bollandlaan 20

5624HB Eindhoven

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.479Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.080
+4,3%
[ € 354.710 – € 451.450 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.321[ € 369.855 – € 408.787 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.711[ € 395.745 – € 437.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Bollandlaan 20 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.080 (€ 4.479 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.421Sinds september +0,4%
+€ 16.72012 maanden +4,3%
+€ 1.75212 mnd vs. NL +0,5%
Jan Bollandlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.080 voor Jan Bollandlaan 20 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Bollandlaan 20 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.711. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 403.080.

Verwachte verkoopprijs Jan Bollandlaan 20
€ 416.711[ € 395.745 – € 437.402 ]
Verkoper houdt over€ 410.877−€ 5.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.195+€ 10.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Bollandlaan 20 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.321. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.326 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Bollandlaan 20
Onder gem. in buurt PrinsejagtBoven gem.
€ 389.321[ € 369.855 – € 408.787 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.326[ € 4.110 – € 4.542 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsejagt
€ 407.786[ € 309.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Bollandlaan 20 adviseren wij in een bod van € 416.711, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 389.321 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.080+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.711+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.547+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Bollandlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 389.321 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Bollandlaan 20 in Eindhoven bedragen € 2.066 per maand bij een woningwaarde van € 403.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.971
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Bollandlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.080
Verwachte verkoopprijs€ 416.711
Verwachte vraagprijs€ 389.321
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtPrinsejagt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsejagt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (19%)
D (31%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Prinsejagt

Prinsejagt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tacituslaan 37, 5624GR Eindhoven
Tacituslaan 37
1966 · 93 m²
€ 348.803
Straatbeeld van Pieter Borpad 4, 5624EP Eindhoven
Pieter Borpad 4
1961 · 101 m²
€ 388.767
Straatbeeld van Anthony van Opbergenstraat 6, 5624AR Eindhoven
Anthony van Opbergenstraat 6
1951 · 95 m²
€ 416.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Bollandlaan 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 403.080 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Prinsejagt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Bollandlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Bollandlaan 20 in Eindhoven.

Wat is Jan Bollandlaan 20 in Eindhoven waard?
Jan Bollandlaan 20 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.080 (bandbreedte € 354.710 – € 451.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsejagt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Bollandlaan 20 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Jan Bollandlaan 20 in Eindhoven is in oktober 2026 € 389.321 (bandbreedte € 369.855 – € 408.787). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.479.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Bollandlaan 20 in Eindhoven?
Voor Jan Bollandlaan 20 adviseren wij een bod van € 416.711 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Bollandlaan 20 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Bollandlaan 20 in Eindhoven bedragen € 2.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.971 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Bollandlaan 20 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Bollandlaan 20 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.720) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Bollandlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsejagt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Jan Bollandlaan 20 ligt rond € 403.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Bollandlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Jan Bollandlaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsejagt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.