Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Bollandlaan 24

5624HB Eindhoven

90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.099
+4,3%
[ € 361.767 – € 460.431 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.130[ € 377.274 – € 416.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.559[ € 403.683 – € 446.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Bollandlaan 24 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.099 (€ 4.568 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.449Sinds september +0,4%
+€ 17.05212 maanden +4,3%
+€ 1.78612 mnd vs. NL +0,5%
Jan Bollandlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.099 voor Jan Bollandlaan 24 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Bollandlaan 24 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.559. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 411.099.

Verwachte verkoopprijs Jan Bollandlaan 24
€ 425.559[ € 403.683 – € 446.176 ]
Verkoper houdt over€ 419.628−€ 5.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.220+€ 10.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.681
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.628

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Bollandlaan 24 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.413 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Bollandlaan 24
Onder gem. in buurt PrinsejagtBoven gem.
€ 397.130[ € 377.274 – € 416.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.413[ € 4.192 – € 4.633 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsejagt
€ 407.786[ € 309.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Bollandlaan 24 adviseren wij in een bod van € 425.559, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 397.130 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.099+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.559+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.837+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Bollandlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 397.130 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Bollandlaan 24 in Eindhoven bedragen € 2.106 per maand bij een woningwaarde van € 411.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.010
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Bollandlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.099
Verwachte verkoopprijs€ 425.559
Verwachte vraagprijs€ 397.130
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtPrinsejagt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsejagt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (19%)
D (31%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Prinsejagt

Prinsejagt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tacituslaan 37, 5624GR Eindhoven
Tacituslaan 37
1966 · 93 m²
€ 348.803
Straatbeeld van Pieter Borpad 4, 5624EP Eindhoven
Pieter Borpad 4
1961 · 101 m²
€ 388.767
Straatbeeld van Anthony van Opbergenstraat 6, 5624AR Eindhoven
Anthony van Opbergenstraat 6
1951 · 95 m²
€ 416.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Bollandlaan 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 411.099 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Prinsejagt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Bollandlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Bollandlaan 24 in Eindhoven.

Wat is Jan Bollandlaan 24 in Eindhoven waard?
Jan Bollandlaan 24 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.099 (bandbreedte € 361.767 – € 460.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsejagt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Bollandlaan 24 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Jan Bollandlaan 24 in Eindhoven is in oktober 2026 € 397.130 (bandbreedte € 377.274 – € 416.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Bollandlaan 24 in Eindhoven?
Voor Jan Bollandlaan 24 adviseren wij een bod van € 425.559 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Bollandlaan 24 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Bollandlaan 24 in Eindhoven bedragen € 2.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.010 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Bollandlaan 24 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Bollandlaan 24 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.052) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Bollandlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsejagt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Jan Bollandlaan 24 ligt rond € 411.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Bollandlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Jan Bollandlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsejagt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.