Huiswaardemeter

Woningwaarde Lingestraat 1

5626DX Eindhoven

161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.389
+4,3%
[ € 574.102 – € 730.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 632.635[ € 601.003 – € 664.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.760[ € 638.265 – € 705.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingestraat 1 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.389 (€ 4.052 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.299Sinds september +0,4%
+€ 27.06112 maanden +4,3%
+€ 2.83512 mnd vs. NL +0,5%
Lingestraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.389 voor Lingestraat 1 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingestraat 1 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.760. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 652.389.

Verwachte verkoopprijs Lingestraat 1
€ 672.760[ € 638.265 – € 705.452 ]
Verkoper houdt over€ 664.110−€ 8.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.365+€ 15.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingestraat 1 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 632.635. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.929 per m².

Verwachte vraagprijs Lingestraat 1
Onder gem. in buurt Kerkdorp AchtBoven gem.
€ 632.635[ € 601.003 – € 664.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.929[ € 3.733 – € 4.126 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkdorp Acht
€ 902.413[ € 395.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingestraat 1 adviseren wij in een bod van € 672.760, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 632.635 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.389+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.760+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.398+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingestraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 632.635 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingestraat 1 in Eindhoven bedragen € 3.320 per maand bij een woningwaarde van € 652.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 852.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.190
OZB€ 46
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.148.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingestraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte381 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.389
Verwachte verkoopprijs€ 672.760
Verwachte vraagprijs€ 632.635
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtKerkdorp Acht→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkdorp Acht besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (30%)
C (26%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkdorp Acht

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kerkdorp Acht op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 0,6 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spaarnestraat 13, 5626DG Eindhoven
Spaarnestraat 13
1988 · 163 m²
€ 724.791
Straatbeeld van Roompot 15, 5626DJ Eindhoven
Roompot 15
1988 · 143 m²
€ 643.137
Straatbeeld van Amstelstraat 158, 5626BH Eindhoven
Amstelstraat 158
1987 · 111 m²
€ 388.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 652.389 zit Lingestraat 1 in het middensegment van Kerkdorp Acht — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lingestraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingestraat 1 in Eindhoven.

Wat is Lingestraat 1 in Eindhoven waard?
Lingestraat 1 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.389 (bandbreedte € 574.102 – € 730.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkdorp Acht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lingestraat 1 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Lingestraat 1 in Eindhoven is in oktober 2026 € 632.635 (bandbreedte € 601.003 – € 664.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingestraat 1 in Eindhoven?
Voor Lingestraat 1 adviseren wij een bod van € 672.760 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingestraat 1 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Lingestraat 1 in Eindhoven bedragen € 3.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.190 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingestraat 1 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingestraat 1 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 27.061) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingestraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkdorp Acht is € 595.000. De geschatte marktwaarde van Lingestraat 1 ligt rond € 652.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingestraat 1?
Huishoudens in de buurt van Lingestraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkdorp Acht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.