Huiswaardemeter

Woningwaarde Schipbeekstraat 15

5626GX Eindhoven

150 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.085Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.723
+4,3%
[ € 539.196 – € 686.250 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.660[ € 564.927 – € 624.393 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.334[ € 599.388 – € 662.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipbeekstraat 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.723 (€ 4.085 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.159Sinds september +0,4%
+€ 25.41512 maanden +4,3%
+€ 2.66212 mnd vs. NL +0,5%
Schipbeekstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.723 voor Schipbeekstraat 15 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipbeekstraat 15 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.334. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 612.723.

Verwachte verkoopprijs Schipbeekstraat 15
€ 631.334[ € 599.388 – € 662.481 ]
Verkoper houdt over€ 623.139−€ 8.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.111+€ 14.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.139

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schipbeekstraat 15 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.660. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.964 per m².

Verwachte vraagprijs Schipbeekstraat 15
Onder gem. in buurt Kerkdorp AchtBoven gem.
€ 594.660[ € 564.927 – € 624.393 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.964[ € 3.766 – € 4.163 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkdorp Acht
€ 902.413[ € 395.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipbeekstraat 15 adviseren wij in een bod van € 631.334, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 594.660 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.723+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.334+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.901+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipbeekstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 594.660 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipbeekstraat 15 in Eindhoven bedragen € 3.121 per maand bij een woningwaarde van € 612.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.996
OZB€ 43
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipbeekstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte339 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.723
Verwachte verkoopprijs€ 631.334
Verwachte vraagprijs€ 594.660
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtKerkdorp Acht→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkdorp Acht besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (30%)
C (26%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkdorp Acht

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kerkdorp Acht op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 0,6 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roompot 15, 5626DJ Eindhoven
Roompot 15
1988 · 143 m²
€ 643.137
Straatbeeld van Spaarnestraat 13, 5626DG Eindhoven
Spaarnestraat 13
1988 · 163 m²
€ 724.791
Straatbeeld van Amstelstraat 158, 5626BH Eindhoven
Amstelstraat 158
1987 · 111 m²
€ 388.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schipbeekstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 612.723 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kerkdorp Acht willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schipbeekstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipbeekstraat 15 in Eindhoven.

Wat is Schipbeekstraat 15 in Eindhoven waard?
Schipbeekstraat 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.723 (bandbreedte € 539.196 – € 686.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkdorp Acht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schipbeekstraat 15 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Schipbeekstraat 15 in Eindhoven is in oktober 2026 € 594.660 (bandbreedte € 564.927 – € 624.393). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipbeekstraat 15 in Eindhoven?
Voor Schipbeekstraat 15 adviseren wij een bod van € 631.334 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipbeekstraat 15 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Schipbeekstraat 15 in Eindhoven bedragen € 3.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.996 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipbeekstraat 15 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipbeekstraat 15 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 25.415) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipbeekstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkdorp Acht is € 595.000. De geschatte marktwaarde van Schipbeekstraat 15 ligt rond € 612.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipbeekstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Schipbeekstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkdorp Acht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.