Huiswaardemeter

Woningwaarde Angerslaan 10

5627VK Eindhoven

Te koop
139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.477Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.251
+3,4%
[ € 547.581 – € 696.921 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 603.754[ € 573.566 – € 633.942 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.583[ € 608.554 – € 672.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Angerslaan 10 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 622.251 (€ 4.477 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.193Sinds mei +0,4%
+€ 20.51712 maanden +3,4%
€ -5.00012 mnd vs. NL -0,8%
Angerslaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.251 voor Angerslaan 10 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Angerslaan 10 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.583. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 622.251.

Verwachte verkoopprijs Angerslaan 10
€ 643.583[ € 608.554 – € 672.612 ]
Verkoper houdt over€ 635.254−€ 8.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.605+€ 15.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.254

Wat is de vraagprijs?

Angerslaan 10 in Eindhoven staat in te koop voor € 603.754. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.344 per m².

Vraagprijs Angerslaan 10
Onder gem. in buurt Achtse Barrier-SpaaihoefBoven gem.
€ 603.754[ € 573.566 – € 633.942 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.344[ € 4.126 – € 4.561 ]
Gem. vraagprijs in buurt Achtse Barrier-Spaaihoef
€ 522.676[ € 375.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Angerslaan 10 adviseren wij in een bod van € 643.583, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 603.754 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.251+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.583+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.762+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Angerslaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 603.754 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Angerslaan 10 in Eindhoven bedragen € 3.116 per maand bij een woningwaarde van € 622.251. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 311.000€ 933.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.043
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.095.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Angerslaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.251
Verwachte verkoopprijs€ 643.583
Vraagprijs€ 603.754
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtAchtse Barrier-Spaaihoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achtse Barrier-Spaaihoef besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (29%)
C (45%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Achtse Barrier-Spaaihoef

Achtse Barrier-Spaaihoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Médoclaan 8, 5627BH Eindhoven
Médoclaan 8
1984 · 139 m²
€ 544.562
Straatbeeld van Seinelaan 49, 5627WC Eindhoven
Seinelaan 49
1988 · 135 m²
€ 535.225
Straatbeeld van Seinelaan 36, 5627WG Eindhoven
Seinelaan 36
1988 · 145 m²
€ 468.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 622.251 ligt Angerslaan 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Achtse Barrier-Spaaihoef. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Angerslaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Angerslaan 10 in Eindhoven.

Wat is Angerslaan 10 in Eindhoven waard?
Angerslaan 10 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.251 (bandbreedte € 547.581 – € 696.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef.
Wat is de vraagprijs van Angerslaan 10 in Eindhoven?
Angerslaan 10 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 603.754. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.477.
Hoeveel moet ik overbieden op Angerslaan 10 in Eindhoven?
Voor Angerslaan 10 adviseren wij een bod van € 643.583 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Angerslaan 10 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Angerslaan 10 in Eindhoven bedragen € 3.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.251 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.043 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Angerslaan 10 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Angerslaan 10 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.517) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Angerslaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achtse Barrier-Spaaihoef is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Angerslaan 10 ligt rond € 622.251. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Angerslaan 10?
Huishoudens in de buurt van Angerslaan 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef heeft 22% van de woningen zonnepanelen.