Huiswaardemeter

Woningwaarde Prokofjevpad 24

5654DX Eindhoven

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.548
+4,3%
[ € 453.682 – € 577.414 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.012[ € 473.111 – € 522.913 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.702[ € 506.229 – € 559.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Prokofjevpad 24 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.548 (€ 4.730 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.817Sinds september +0,4%
+€ 21.38512 maanden +4,3%
+€ 2.24112 mnd vs. NL +0,5%
Prokofjevpad 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.548 voor Prokofjevpad 24 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prokofjevpad 24 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.702. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 515.548.

Verwachte verkoopprijs Prokofjevpad 24
€ 533.702[ € 506.229 – € 559.517 ]
Verkoper houdt over€ 526.581−€ 7.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.526+€ 12.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prokofjevpad 24 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.569 per m².

Verwachte vraagprijs Prokofjevpad 24
Onder gem. in buurt Bennekel-West, GagelboschBoven gem.
€ 498.012[ € 473.111 – € 522.913 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.569[ € 4.340 – € 4.797 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bennekel-West, Gagelbosch
€ 454.792[ € 259.500 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prokofjevpad 24 adviseren wij in een bod van € 533.702, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 498.012 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.548+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.702+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.387+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prokofjevpad 24 zal in bij een vraagprijs van € 498.012 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prokofjevpad 24 in Eindhoven bedragen € 2.629 per maand bij een woningwaarde van € 515.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.521
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prokofjevpad 24

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.548
Verwachte verkoopprijs€ 533.702
Verwachte vraagprijs€ 498.012
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBennekel-West, Gagelbosch→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekel-West, Gagelbosch besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (17%)
D (19%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Bennekel-West, Gagelbosch

Bennekel-West, Gagelbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachlaan 46, 5654HP Eindhoven
Bachlaan 46
1995 · 109 m²
€ 485.517
Straatbeeld van Bachlaan 30, 5654HP Eindhoven
Bachlaan 30
1995 · 78 m²
€ 363.279
Straatbeeld van Messiaenpark 41, 5653JS Eindhoven
Messiaenpark 41
1996 · 91 m²
€ 410.940
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.548 ligt Prokofjevpad 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bennekel-West, Gagelbosch. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prokofjevpad 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prokofjevpad 24 in Eindhoven.

Wat is Prokofjevpad 24 in Eindhoven waard?
Prokofjevpad 24 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.548 (bandbreedte € 453.682 – € 577.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekel-West, Gagelbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prokofjevpad 24 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Prokofjevpad 24 in Eindhoven is in oktober 2026 € 498.012 (bandbreedte € 473.111 – € 522.913). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Prokofjevpad 24 in Eindhoven?
Voor Prokofjevpad 24 adviseren wij een bod van € 533.702 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prokofjevpad 24 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Prokofjevpad 24 in Eindhoven bedragen € 2.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.521 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prokofjevpad 24 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prokofjevpad 24 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 21.385) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prokofjevpad 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekel-West, Gagelbosch is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Prokofjevpad 24 ligt rond € 515.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prokofjevpad 24?
Huishoudens in de buurt van Prokofjevpad 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekel-West, Gagelbosch heeft 8% van de woningen zonnepanelen.