Huiswaardemeter

Woningwaarde van Blankenburgstraat 13

5654HC Eindhoven

Te koop
108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.406
+3,4%
[ € 410.437 – € 522.375 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.613[ € 457.262 – € 505.394 ]

Wat is mijn huis waard?

van Blankenburgstraat 13 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 466.406 (€ 4.319 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.644Sinds mei +0,4%
+€ 15.37812 maanden +3,4%
€ -3.74812 mnd vs. NL -0,8%
van Blankenburgstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.406 voor van Blankenburgstraat 13 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Blankenburgstraat 13 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.613. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 466.406.

Verwachte verkoopprijs van Blankenburgstraat 13
€ 482.613[ € 457.262 – € 505.394 ]
Verkoper houdt over€ 476.054−€ 6.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.415+€ 11.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.054

Wat is de vraagprijs?

van Blankenburgstraat 13 in Eindhoven staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.157 per m².

Vraagprijs van Blankenburgstraat 13
Onder gem. in buurt Bennekel-West, GagelboschBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.157[ € 3.950 – € 4.365 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bennekel-West, Gagelbosch
€ 466.542[ € 350.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Blankenburgstraat 13 adviseren wij in een bod van € 482.613, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.406+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.613+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.744+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Blankenburgstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Blankenburgstraat 13 in Eindhoven bedragen € 2.352 per maand bij een woningwaarde van € 466.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.281
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Blankenburgstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.406
Verwachte verkoopprijs€ 482.613
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBennekel-West, Gagelbosch→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekel-West, Gagelbosch besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (17%)
D (20%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Bennekel-West, Gagelbosch

Bennekel-West, Gagelbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lemmenslaan 50, 5654JN Eindhoven
Lemmenslaan 50
1950 · 102 m²
€ 401.061
Straatbeeld van Cornelis Schuytstraat 12, 5654HV Eindhoven
Cornelis Schuytstraat 12
1961 · 113 m²
€ 390.167
Straatbeeld van Tongelreeppad 2, 5644RZ Eindhoven
Tongelreeppad 2
1949 · 84 m²
€ 432.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.406 ligt van Blankenburgstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bennekel-West, Gagelbosch. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van Blankenburgstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Blankenburgstraat 13 in Eindhoven.

Wat is van Blankenburgstraat 13 in Eindhoven waard?
van Blankenburgstraat 13 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.406 (bandbreedte € 410.437 – € 522.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekel-West, Gagelbosch.
Wat is de vraagprijs van van Blankenburgstraat 13 in Eindhoven?
van Blankenburgstraat 13 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.319.
Hoeveel moet ik overbieden op van Blankenburgstraat 13 in Eindhoven?
Voor van Blankenburgstraat 13 adviseren wij een bod van € 482.613 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Blankenburgstraat 13 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van van Blankenburgstraat 13 in Eindhoven bedragen € 2.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.281 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Blankenburgstraat 13 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Blankenburgstraat 13 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.378) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Blankenburgstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekel-West, Gagelbosch is € 337.000. De geschatte marktwaarde van van Blankenburgstraat 13 ligt rond € 466.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Blankenburgstraat 13?
Huishoudens in de buurt van van Blankenburgstraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekel-West, Gagelbosch heeft 8% van de woningen zonnepanelen.