Huiswaardemeter

Woningwaarde van Blankenburgstraat 5

5654HC Eindhoven

103 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.694
+4,3%
[ € 343.811 – € 437.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.301[ € 357.486 – € 395.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.638[ € 385.012 – € 425.540 ]

Wat is mijn huis waard?

van Blankenburgstraat 5 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.694 (€ 3.793 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.377Sinds september +0,4%
+€ 16.20612 maanden +4,3%
+€ 1.69812 mnd vs. NL +0,5%
van Blankenburgstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.694 voor van Blankenburgstraat 5 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Blankenburgstraat 5 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.638. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 390.694.

Verwachte verkoopprijs van Blankenburgstraat 5
€ 405.638[ € 385.012 – € 425.540 ]
Verkoper houdt over€ 399.926−€ 5.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.901+€ 10.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.926

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Blankenburgstraat 5 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.653 per m².

Verwachte vraagprijs van Blankenburgstraat 5
Onder gem. in buurt Bennekel-West, GagelboschBoven gem.
€ 376.301[ € 357.486 – € 395.116 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.653[ € 3.471 – € 3.836 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bennekel-West, Gagelbosch
€ 454.792[ € 259.500 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Blankenburgstraat 5 adviseren wij in een bod van € 405.638, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 376.301 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.694+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.638+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.920+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Blankenburgstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 376.301 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Blankenburgstraat 5 in Eindhoven bedragen € 2.010 per maand bij een woningwaarde van € 390.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.010/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.911
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Blankenburgstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.694
Verwachte verkoopprijs€ 405.638
Verwachte vraagprijs€ 376.301
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBennekel-West, Gagelbosch→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekel-West, Gagelbosch besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (17%)
D (19%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Bennekel-West, Gagelbosch

Bennekel-West, Gagelbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lemmenslaan 50, 5654JN Eindhoven
Lemmenslaan 50
1950 · 102 m²
€ 403.885
Straatbeeld van Averkampstraat 14, 5654JC Eindhoven
Averkampstraat 14
1950 · 94 m²
€ 441.706
Straatbeeld van Cornelis Schuytstraat 12, 5654HV Eindhoven
Cornelis Schuytstraat 12
1961 · 113 m²
€ 392.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Blankenburgstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.694 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bennekel-West, Gagelbosch willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Blankenburgstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Blankenburgstraat 5 in Eindhoven.

Wat is van Blankenburgstraat 5 in Eindhoven waard?
van Blankenburgstraat 5 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.694 (bandbreedte € 343.811 – € 437.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekel-West, Gagelbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Blankenburgstraat 5 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van van Blankenburgstraat 5 in Eindhoven is in oktober 2026 € 376.301 (bandbreedte € 357.486 – € 395.116). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.793.
Hoeveel moet ik overbieden op van Blankenburgstraat 5 in Eindhoven?
Voor van Blankenburgstraat 5 adviseren wij een bod van € 405.638 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Blankenburgstraat 5 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van van Blankenburgstraat 5 in Eindhoven bedragen € 2.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.911 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Blankenburgstraat 5 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Blankenburgstraat 5 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.206) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Blankenburgstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekel-West, Gagelbosch is € 337.000. De geschatte marktwaarde van van Blankenburgstraat 5 ligt rond € 390.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Blankenburgstraat 5?
Huishoudens in de buurt van van Blankenburgstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekel-West, Gagelbosch heeft 8% van de woningen zonnepanelen.