Huiswaardemeter

Woningwaarde Corellistraat 7

5654HK Eindhoven

101 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.810
+4,3%
[ € 373.833 – € 475.787 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.157[ € 389.649 – € 430.665 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.986[ € 417.314 – € 461.242 ]

Wat is mijn huis waard?

Corellistraat 7 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.810 (€ 4.206 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.497Sinds september +0,4%
+€ 17.62112 maanden +4,3%
+€ 1.84612 mnd vs. NL +0,5%
Corellistraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.810 voor Corellistraat 7 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corellistraat 7 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.986. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 424.810.

Verwachte verkoopprijs Corellistraat 7
€ 439.986[ € 417.314 – € 461.242 ]
Verkoper houdt over€ 433.896−€ 6.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.936+€ 10.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.896

Wat is de verwachte vraagprijs?

Corellistraat 7 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.061 per m².

Verwachte vraagprijs Corellistraat 7
Onder gem. in buurt Bennekel-West, GagelboschBoven gem.
€ 410.157[ € 389.649 – € 430.665 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.061[ € 3.858 – € 4.264 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bennekel-West, Gagelbosch
€ 454.792[ € 259.500 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corellistraat 7 adviseren wij in een bod van € 439.986, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 410.157 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.810+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.986+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.985+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corellistraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 410.157 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corellistraat 7 in Eindhoven bedragen € 2.177 per maand bij een woningwaarde van € 424.810. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.077
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Corellistraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.810
Verwachte verkoopprijs€ 439.986
Verwachte vraagprijs€ 410.157
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBennekel-West, Gagelbosch→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekel-West, Gagelbosch besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (17%)
D (19%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Bennekel-West, Gagelbosch

Bennekel-West, Gagelbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lemmenslaan 50, 5654JN Eindhoven
Lemmenslaan 50
1950 · 102 m²
€ 403.885
Straatbeeld van Averkampstraat 14, 5654JC Eindhoven
Averkampstraat 14
1950 · 94 m²
€ 441.706
Straatbeeld van Cornelis Schuytstraat 12, 5654HV Eindhoven
Cornelis Schuytstraat 12
1961 · 113 m²
€ 392.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.810 zit Corellistraat 7 in het middensegment van Bennekel-West, Gagelbosch — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Corellistraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corellistraat 7 in Eindhoven.

Wat is Corellistraat 7 in Eindhoven waard?
Corellistraat 7 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.810 (bandbreedte € 373.833 – € 475.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekel-West, Gagelbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Corellistraat 7 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Corellistraat 7 in Eindhoven is in oktober 2026 € 410.157 (bandbreedte € 389.649 – € 430.665). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Corellistraat 7 in Eindhoven?
Voor Corellistraat 7 adviseren wij een bod van € 439.986 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Corellistraat 7 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Corellistraat 7 in Eindhoven bedragen € 2.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.810 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.077 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Corellistraat 7 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Corellistraat 7 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.621) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corellistraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekel-West, Gagelbosch is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Corellistraat 7 ligt rond € 424.810. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Corellistraat 7?
Huishoudens in de buurt van Corellistraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekel-West, Gagelbosch heeft 8% van de woningen zonnepanelen.