Huiswaardemeter

Woningwaarde César Franckstraat 17

5654JA Eindhoven

77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.683
+4,3%
[ € 373.721 – € 475.645 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.064[ € 389.561 – € 430.567 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.823[ € 417.220 – € 461.137 ]

Wat is mijn huis waard?

César Franckstraat 17 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.683 (€ 5.515 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.497Sinds september +0,4%
+€ 17.61612 maanden +4,3%
+€ 1.84612 mnd vs. NL +0,5%
César Franckstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.683 voor César Franckstraat 17 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

César Franckstraat 17 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.823. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 424.683.

Verwachte verkoopprijs César Franckstraat 17
€ 439.823[ € 417.220 – € 461.137 ]
Verkoper houdt over€ 433.735−€ 6.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.769+€ 10.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

César Franckstraat 17 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.064. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.326 per m².

Verwachte vraagprijs César Franckstraat 17
Onder gem. in buurt Bennekel-West, GagelboschBoven gem.
€ 410.064[ € 389.561 – € 430.567 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.326[ € 5.059 – € 5.592 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bennekel-West, Gagelbosch
€ 454.792[ € 259.500 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor César Franckstraat 17 adviseren wij in een bod van € 439.823, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 410.064 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.683+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.823+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.814+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

César Franckstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 410.064 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor César Franckstraat 17 in Eindhoven bedragen € 2.171 per maand bij een woningwaarde van € 424.683. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.077
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over César Franckstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.683
Verwachte verkoopprijs€ 439.823
Verwachte vraagprijs€ 410.064
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBennekel-West, Gagelbosch→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekel-West, Gagelbosch besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (17%)
D (19%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Bennekel-West, Gagelbosch

Bennekel-West, Gagelbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Averkampstraat 14, 5654JC Eindhoven
Averkampstraat 14
1950 · 94 m²
€ 441.706
Straatbeeld van Lemmenslaan 50, 5654JN Eindhoven
Lemmenslaan 50
1950 · 102 m²
€ 403.885
Straatbeeld van Tinelstraat 7, 5654LS Eindhoven
Tinelstraat 7
1960 · 62 m²
€ 298.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.683 zit César Franckstraat 17 in het middensegment van Bennekel-West, Gagelbosch — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over César Franckstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van César Franckstraat 17 in Eindhoven.

Wat is César Franckstraat 17 in Eindhoven waard?
César Franckstraat 17 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.683 (bandbreedte € 373.721 – € 475.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekel-West, Gagelbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van César Franckstraat 17 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van César Franckstraat 17 in Eindhoven is in oktober 2026 € 410.064 (bandbreedte € 389.561 – € 430.567). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.515.
Hoeveel moet ik overbieden op César Franckstraat 17 in Eindhoven?
Voor César Franckstraat 17 adviseren wij een bod van € 439.823 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van César Franckstraat 17 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van César Franckstraat 17 in Eindhoven bedragen € 2.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.683 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.077 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van César Franckstraat 17 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van César Franckstraat 17 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.616) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van César Franckstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekel-West, Gagelbosch is € 337.000. De geschatte marktwaarde van César Franckstraat 17 ligt rond € 424.683. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van César Franckstraat 17?
Huishoudens in de buurt van César Franckstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekel-West, Gagelbosch heeft 8% van de woningen zonnepanelen.