Huiswaardemeter

Woningwaarde Averkampstraat 6

5654JC Eindhoven

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.897
+4,3%
[ € 335.189 – € 426.605 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.851[ € 348.508 – € 385.194 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.481[ € 375.343 – € 414.854 ]

Wat is mijn huis waard?

Averkampstraat 6 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.897 (€ 5.012 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.342Sinds september +0,4%
+€ 15.79912 maanden +4,3%
+€ 1.65512 mnd vs. NL +0,5%
Averkampstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.897 voor Averkampstraat 6 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Averkampstraat 6 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.481. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 380.897.

Verwachte verkoopprijs Averkampstraat 6
€ 395.481[ € 375.343 – € 414.854 ]
Verkoper houdt over€ 389.881−€ 5.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.541+€ 10.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.881

Wat is de verwachte vraagprijs?

Averkampstraat 6 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.851. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.827 per m².

Verwachte vraagprijs Averkampstraat 6
Onder gem. in buurt Bennekel-West, GagelboschBoven gem.
€ 366.851[ € 348.508 – € 385.194 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.827[ € 4.586 – € 5.068 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bennekel-West, Gagelbosch
€ 454.792[ € 259.500 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Averkampstraat 6 adviseren wij in een bod van € 395.481, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 366.851 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.897+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.481+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.255+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Averkampstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 366.851 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Averkampstraat 6 in Eindhoven bedragen € 1.954 per maand bij een woningwaarde van € 380.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.863
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.954
Totaal betaald over 30 jaar€ 670.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Averkampstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.897
Verwachte verkoopprijs€ 395.481
Verwachte vraagprijs€ 366.851
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBennekel-West, Gagelbosch→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekel-West, Gagelbosch besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (17%)
D (19%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Bennekel-West, Gagelbosch

Bennekel-West, Gagelbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Averkampstraat 14, 5654JC Eindhoven
Averkampstraat 14
1950 · 94 m²
€ 441.706
Straatbeeld van Tinelstraat 7, 5654LS Eindhoven
Tinelstraat 7
1960 · 62 m²
€ 298.093
Straatbeeld van Lemmenslaan 50, 5654JN Eindhoven
Lemmenslaan 50
1950 · 102 m²
€ 403.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Averkampstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 380.897 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bennekel-West, Gagelbosch willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Averkampstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Averkampstraat 6 in Eindhoven.

Wat is Averkampstraat 6 in Eindhoven waard?
Averkampstraat 6 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.897 (bandbreedte € 335.189 – € 426.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekel-West, Gagelbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Averkampstraat 6 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Averkampstraat 6 in Eindhoven is in oktober 2026 € 366.851 (bandbreedte € 348.508 – € 385.194). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Averkampstraat 6 in Eindhoven?
Voor Averkampstraat 6 adviseren wij een bod van € 395.481 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Averkampstraat 6 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Averkampstraat 6 in Eindhoven bedragen € 1.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.863 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Averkampstraat 6 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Averkampstraat 6 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.799) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Averkampstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekel-West, Gagelbosch is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Averkampstraat 6 ligt rond € 380.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Averkampstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Averkampstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekel-West, Gagelbosch heeft 8% van de woningen zonnepanelen.