Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Dopperstraat 1-31

5654JG Eindhoven

60 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.124Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.411
+4,3%
[ € 323.322 – € 411.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.323[ € 336.607 – € 372.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.982[ € 361.516 – € 399.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Dopperstraat 1-31 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.411 (€ 6.124 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.295Sinds september +0,4%
+€ 15.24012 maanden +4,3%
+€ 1.59612 mnd vs. NL +0,5%
Cornelis Dopperstraat 1-31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.411 voor Cornelis Dopperstraat 1-31 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Dopperstraat 1-31 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.982. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 367.411.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Dopperstraat 1-31
€ 380.982[ € 361.516 – € 399.570 ]
Verkoper houdt over€ 375.541−€ 5.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.752+€ 9.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.982
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.541

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Dopperstraat 1-31 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.323. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.905 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Dopperstraat 1-31
Onder gem. in buurt Bennekel-West, GagelboschBoven gem.
€ 354.323[ € 336.607 – € 372.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.905[ € 5.610 – € 6.201 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bennekel-West, Gagelbosch
€ 454.792[ € 259.500 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Dopperstraat 1-31 adviseren wij in een bod van € 380.982, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 354.323 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.411+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.982+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.031+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Dopperstraat 1-31 zal in bij een vraagprijs van € 354.323 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Dopperstraat 1-31 in Eindhoven bedragen € 1.883 per maand bij een woningwaarde van € 367.411. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.797
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Dopperstraat 1-31

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.411
Verwachte verkoopprijs€ 380.982
Verwachte vraagprijs€ 354.323
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBennekel-West, Gagelbosch→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekel-West, Gagelbosch besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (17%)
D (19%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Bennekel-West, Gagelbosch

Bennekel-West, Gagelbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gagelboschplein 138, 5654KN Eindhoven
Gagelboschplein 138
2017 · 73 m²
€ 425.729
Straatbeeld van Blaarthemseweg 89E, 5654NS Eindhoven
Blaarthemseweg 89E
2012 · 48 m²
€ 268.648
Straatbeeld van Blaarthemseweg 85E, 5654NS Eindhoven
Blaarthemseweg 85E
2012 · 37 m²
€ 268.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Dopperstraat 1-31 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.411 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bennekel-West, Gagelbosch willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Cornelis Dopperstraat 1-31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Dopperstraat 1-31 in Eindhoven.

Wat is Cornelis Dopperstraat 1-31 in Eindhoven waard?
Cornelis Dopperstraat 1-31 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.411 (bandbreedte € 323.322 – € 411.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekel-West, Gagelbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Dopperstraat 1-31 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Dopperstraat 1-31 in Eindhoven is in oktober 2026 € 354.323 (bandbreedte € 336.607 – € 372.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.124.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Dopperstraat 1-31 in Eindhoven?
Voor Cornelis Dopperstraat 1-31 adviseren wij een bod van € 380.982 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Dopperstraat 1-31 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Dopperstraat 1-31 in Eindhoven bedragen € 1.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.411 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.797 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Dopperstraat 1-31 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Dopperstraat 1-31 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.240) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Dopperstraat 1-31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekel-West, Gagelbosch is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Dopperstraat 1-31 ligt rond € 367.411. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Dopperstraat 1-31?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Dopperstraat 1-31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekel-West, Gagelbosch heeft 8% van de woningen zonnepanelen.