Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gagelboschplein 138, 5654KN Eindhoven

Woningwaarde Gagelboschplein 138

5654KN Eindhoven

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.752
+3,4%
[ € 372.022 – € 473.482 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.693[ € 388.258 – € 429.128 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.295[ € 415.048 – € 458.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Gagelboschplein 138 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 422.752 (€ 5.791 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.490Sinds mei +0,4%
+€ 13.93912 maanden +3,4%
€ -3.39712 mnd vs. NL -0,8%
Gagelboschplein 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.752 voor Gagelboschplein 138 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gagelboschplein 138 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.295. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 422.752.

Verwachte verkoopprijs Gagelboschplein 138
€ 437.295[ € 415.048 – € 458.738 ]
Verkoper houdt over€ 431.235−€ 6.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.191+€ 10.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.235

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gagelboschplein 138 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.599 per m².

Verwachte vraagprijs Gagelboschplein 138
Onder gem. in buurt Bennekel-West, GagelboschBoven gem.
€ 408.693[ € 388.258 – € 429.128 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.599[ € 5.319 – € 5.878 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bennekel-West, Gagelbosch
€ 452.136[ € 350.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gagelboschplein 138 adviseren wij in een bod van € 437.295, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 408.693 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.752+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.295+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.160+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gagelboschplein 138 zal in bij een vraagprijs van € 408.693 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gagelboschplein 138 in Eindhoven bedragen € 2.136 per maand bij een woningwaarde van € 422.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 211.000€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.067
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gagelboschplein 138

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.752
Verwachte verkoopprijs€ 437.295
Verwachte vraagprijs€ 408.693
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBennekel-West, Gagelbosch→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekel-West, Gagelbosch besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (17%)
D (20%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Bennekel-West, Gagelbosch

Bennekel-West, Gagelbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boutenslaan 641, 5654AN Eindhoven
Boutenslaan 641
2019 · 45 m²
€ 302.325
Straatbeeld van Belle van Zuylenstraat 114, 5654MV Eindhoven
Belle van Zuylenstraat 114
2025 · 71 m²
€ 410.527
Straatbeeld van Hof van Gestel 26, 5654NX Eindhoven
Hof van Gestel 26
2025 · 51 m²
€ 294.567
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 422.752 zit Gagelboschplein 138 in het middensegment van Bennekel-West, Gagelbosch — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gagelboschplein 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gagelboschplein 138 in Eindhoven.

Wat is Gagelboschplein 138 in Eindhoven waard?
Gagelboschplein 138 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.752 (bandbreedte € 372.022 – € 473.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekel-West, Gagelbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gagelboschplein 138 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Gagelboschplein 138 in Eindhoven is in juni 2026 € 408.693 (bandbreedte € 388.258 – € 429.128). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Gagelboschplein 138 in Eindhoven?
Voor Gagelboschplein 138 adviseren wij een bod van € 437.295 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gagelboschplein 138 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Gagelboschplein 138 in Eindhoven bedragen € 2.229 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.067 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gagelboschplein 138 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gagelboschplein 138 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.939) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gagelboschplein 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekel-West, Gagelbosch is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Gagelboschplein 138 ligt rond € 422.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gagelboschplein 138?
Huishoudens in de buurt van Gagelboschplein 138 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekel-West, Gagelbosch heeft 8% van de woningen zonnepanelen.