Huiswaardemeter

Woningwaarde Schönberglaan 131

5654KC Eindhoven

79 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.438Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.576
+4,3%
[ € 308.507 – € 392.645 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.713[ € 320.827 – € 354.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.929[ € 345.210 – € 381.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Schönberglaan 131 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.576 (€ 4.438 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.235Sinds september +0,4%
+€ 14.54212 maanden +4,3%
+€ 1.52412 mnd vs. NL +0,5%
Schönberglaan 131
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.576 voor Schönberglaan 131 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schönberglaan 131 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.929. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 350.576.

Verwachte verkoopprijs Schönberglaan 131
€ 363.929[ € 345.210 – € 381.549 ]
Verkoper houdt over€ 358.676−€ 5.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.358+€ 9.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schönberglaan 131 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.713. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.275 per m².

Verwachte vraagprijs Schönberglaan 131
Onder gem. in buurt Bennekel-West, GagelboschBoven gem.
€ 337.713[ € 320.827 – € 354.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.275[ € 4.061 – € 4.489 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bennekel-West, Gagelbosch
€ 454.792[ € 259.500 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schönberglaan 131 adviseren wij in een bod van € 363.929, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 337.713 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.576+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.929+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.125+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schönberglaan 131 zal in bij een vraagprijs van € 337.713 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schönberglaan 131 in Eindhoven bedragen € 1.804 per maand bij een woningwaarde van € 350.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.714
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schönberglaan 131

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte37 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.576
Verwachte verkoopprijs€ 363.929
Verwachte vraagprijs€ 337.713
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBennekel-West, Gagelbosch→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekel-West, Gagelbosch besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (17%)
D (19%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Bennekel-West, Gagelbosch

Bennekel-West, Gagelbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachlaan 30, 5654HP Eindhoven
Bachlaan 30
1995 · 78 m²
€ 363.279
Straatbeeld van Gagelboschplein 138, 5654KN Eindhoven
Gagelboschplein 138
2017 · 73 m²
€ 425.729
Straatbeeld van Bachlaan 46, 5654HP Eindhoven
Bachlaan 46
1995 · 109 m²
€ 485.517
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.576 is Schönberglaan 131 een van de meer betaalbare woningen in Bennekel-West, Gagelbosch. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schönberglaan 131

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schönberglaan 131 in Eindhoven.

Wat is Schönberglaan 131 in Eindhoven waard?
Schönberglaan 131 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.576 (bandbreedte € 308.507 – € 392.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekel-West, Gagelbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schönberglaan 131 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Schönberglaan 131 in Eindhoven is in oktober 2026 € 337.713 (bandbreedte € 320.827 – € 354.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.438.
Hoeveel moet ik overbieden op Schönberglaan 131 in Eindhoven?
Voor Schönberglaan 131 adviseren wij een bod van € 363.929 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schönberglaan 131 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Schönberglaan 131 in Eindhoven bedragen € 1.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.714 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schönberglaan 131 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schönberglaan 131 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.542) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schönberglaan 131?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekel-West, Gagelbosch is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Schönberglaan 131 ligt rond € 350.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schönberglaan 131?
Huishoudens in de buurt van Schönberglaan 131 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekel-West, Gagelbosch heeft 8% van de woningen zonnepanelen.