Huiswaardemeter

Woningwaarde Schönberglaan 171

5654KC Eindhoven

79 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.019
+4,3%
[ € 309.777 – € 394.261 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.107[ € 322.152 – € 356.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.422[ € 346.636 – € 383.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Schönberglaan 171 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.019 (€ 4.456 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.241Sinds september +0,4%
+€ 14.60212 maanden +4,3%
+€ 1.53012 mnd vs. NL +0,5%
Schönberglaan 171
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.019 voor Schönberglaan 171 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schönberglaan 171 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.422. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 352.019.

Verwachte verkoopprijs Schönberglaan 171
€ 365.422[ € 346.636 – € 383.123 ]
Verkoper houdt over€ 360.152−€ 5.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.880+€ 9.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schönberglaan 171 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.107. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.292 per m².

Verwachte vraagprijs Schönberglaan 171
Onder gem. in buurt Bennekel-West, GagelboschBoven gem.
€ 339.107[ € 322.152 – € 356.062 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.292[ € 4.078 – € 4.507 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bennekel-West, Gagelbosch
€ 454.792[ € 259.500 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schönberglaan 171 adviseren wij in een bod van € 365.422, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 339.107 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.019+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.422+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.693+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schönberglaan 171 zal in bij een vraagprijs van € 339.107 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schönberglaan 171 in Eindhoven bedragen € 1.811 per maand bij een woningwaarde van € 352.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.721
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schönberglaan 171

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte33 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.019
Verwachte verkoopprijs€ 365.422
Verwachte vraagprijs€ 339.107
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBennekel-West, Gagelbosch→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekel-West, Gagelbosch besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (17%)
D (19%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Bennekel-West, Gagelbosch

Bennekel-West, Gagelbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachlaan 30, 5654HP Eindhoven
Bachlaan 30
1995 · 78 m²
€ 363.279
Straatbeeld van Gagelboschplein 138, 5654KN Eindhoven
Gagelboschplein 138
2017 · 73 m²
€ 425.729
Straatbeeld van Bachlaan 46, 5654HP Eindhoven
Bachlaan 46
1995 · 109 m²
€ 485.517
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.019 is Schönberglaan 171 een van de meer betaalbare woningen in Bennekel-West, Gagelbosch. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schönberglaan 171

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schönberglaan 171 in Eindhoven.

Wat is Schönberglaan 171 in Eindhoven waard?
Schönberglaan 171 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.019 (bandbreedte € 309.777 – € 394.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekel-West, Gagelbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schönberglaan 171 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Schönberglaan 171 in Eindhoven is in oktober 2026 € 339.107 (bandbreedte € 322.152 – € 356.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Schönberglaan 171 in Eindhoven?
Voor Schönberglaan 171 adviseren wij een bod van € 365.422 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schönberglaan 171 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Schönberglaan 171 in Eindhoven bedragen € 1.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.721 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schönberglaan 171 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schönberglaan 171 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.602) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schönberglaan 171?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekel-West, Gagelbosch is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Schönberglaan 171 ligt rond € 352.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schönberglaan 171?
Huishoudens in de buurt van Schönberglaan 171 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekel-West, Gagelbosch heeft 8% van de woningen zonnepanelen.