Huiswaardemeter

Woningwaarde Schönberglaan 99

5654KC Eindhoven

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.888
+4,3%
[ € 307.021 – € 390.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.075[ € 319.271 – € 352.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.189[ € 343.536 – € 379.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Schönberglaan 99 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.888 (€ 4.416 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.230Sinds september +0,4%
+€ 14.47212 maanden +4,3%
+€ 1.51612 mnd vs. NL +0,5%
Schönberglaan 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.888 voor Schönberglaan 99 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schönberglaan 99 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.189. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 348.888.

Verwachte verkoopprijs Schönberglaan 99
€ 362.189[ € 343.536 – € 379.698 ]
Verkoper houdt over€ 356.955−€ 5.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.583+€ 9.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.955

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schönberglaan 99 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.075. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.254 per m².

Verwachte vraagprijs Schönberglaan 99
Onder gem. in buurt Bennekel-West, GagelboschBoven gem.
€ 336.075[ € 319.271 – € 352.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.254[ € 4.041 – € 4.467 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bennekel-West, Gagelbosch
€ 454.792[ € 259.500 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schönberglaan 99 adviseren wij in een bod van € 362.189, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 336.075 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.888+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.189+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.298+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schönberglaan 99 zal in bij een vraagprijs van € 336.075 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schönberglaan 99 in Eindhoven bedragen € 1.796 per maand bij een woningwaarde van € 348.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.706
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schönberglaan 99

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte37 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.888
Verwachte verkoopprijs€ 362.189
Verwachte vraagprijs€ 336.075
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBennekel-West, Gagelbosch→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekel-West, Gagelbosch besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (17%)
D (19%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Bennekel-West, Gagelbosch

Bennekel-West, Gagelbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachlaan 30, 5654HP Eindhoven
Bachlaan 30
1995 · 78 m²
€ 363.279
Straatbeeld van Gagelboschplein 138, 5654KN Eindhoven
Gagelboschplein 138
2017 · 73 m²
€ 425.729
Straatbeeld van Bachlaan 46, 5654HP Eindhoven
Bachlaan 46
1995 · 109 m²
€ 485.517
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.888 is Schönberglaan 99 een van de meer betaalbare woningen in Bennekel-West, Gagelbosch. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schönberglaan 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schönberglaan 99 in Eindhoven.

Wat is Schönberglaan 99 in Eindhoven waard?
Schönberglaan 99 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.888 (bandbreedte € 307.021 – € 390.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekel-West, Gagelbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schönberglaan 99 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Schönberglaan 99 in Eindhoven is in oktober 2026 € 336.075 (bandbreedte € 319.271 – € 352.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Schönberglaan 99 in Eindhoven?
Voor Schönberglaan 99 adviseren wij een bod van € 362.189 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schönberglaan 99 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Schönberglaan 99 in Eindhoven bedragen € 1.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.706 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schönberglaan 99 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schönberglaan 99 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.472) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schönberglaan 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekel-West, Gagelbosch is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Schönberglaan 99 ligt rond € 348.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schönberglaan 99?
Huishoudens in de buurt van Schönberglaan 99 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekel-West, Gagelbosch heeft 8% van de woningen zonnepanelen.