Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 257

5654NA Eindhoven

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.880
+4,3%
[ € 541.094 – € 688.666 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.369[ € 600.296 – € 663.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 257 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.880 (€ 4.804 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.167Sinds september +0,4%
+€ 25.50512 maanden +4,3%
+€ 2.67212 mnd vs. NL +0,5%
Hoogstraat 257
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.880 voor Hoogstraat 257 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 257 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.369. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 614.880.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 257
€ 633.369[ € 600.296 – € 663.485 ]
Verkoper houdt over€ 625.152−€ 8.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.186+€ 14.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 257 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.648 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 257
Onder gem. in Oud-GestelBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.648[ € 4.416 – € 4.881 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Gestel
€ 465.750[ € 259.500 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 257 adviseren wij in een bod van € 633.369, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.880+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.369+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.037+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 257 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 257 in Eindhoven bedragen € 3.127 per maand bij een woningwaarde van € 614.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.007
OZB€ 43
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 257

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.880
Verwachte verkoopprijs€ 633.369
Verwachte vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtRapelenburg→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rapelenburg besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
Deze woning
A (63%)
B (4%)
C (9%)
D (4%)
E (12%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Rapelenburg

Rapelenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sibeliuslaan 151, 5654CT Eindhoven
Sibeliuslaan 151
2006 · 79 m²
€ 379.310
Straatbeeld van Gagelboschplein 138, 5654KN Eindhoven
Gagelboschplein 138
2017 · 73 m²
€ 425.729
Straatbeeld van Bachlaan 46, 5654HP Eindhoven
Bachlaan 46
1995 · 109 m²
€ 485.517
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 257 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.880 duidelijk in het hogere segment van Rapelenburg. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 257

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 257 in Eindhoven.

Wat is Hoogstraat 257 in Eindhoven waard?
Hoogstraat 257 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.880 (bandbreedte € 541.094 – € 688.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rapelenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 257 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 257 in Eindhoven is in oktober 2026 € 595.000 (bandbreedte € 565.250 – € 624.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 257 in Eindhoven?
Voor Hoogstraat 257 adviseren wij een bod van € 633.369 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 257 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 257 in Eindhoven bedragen € 3.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.007 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 257 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 257 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 25.505) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 257?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rapelenburg is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 257 ligt rond € 614.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 257?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 257 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).