Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 399

5654NE Eindhoven

120 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 2.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.822
+4,3%
[ € 245.363 – € 312.281 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.417[ € 254.996 – € 281.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.511[ € 274.631 – € 303.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 399 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.822 (€ 2.324 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 983Sinds september +0,4%
+€ 11.56512 maanden +4,3%
+€ 1.21112 mnd vs. NL +0,5%
Hoogstraat 399
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.822 voor Hoogstraat 399 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 399 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.511. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 278.822.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 399
€ 288.511[ € 274.631 – € 303.540 ]
Verkoper houdt over€ 284.087−€ 4.424 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.431+€ 7.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.511
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.174
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.087

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 399 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.417. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.237 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 399
Onder gem. in buurt Bennekel-OostBoven gem.
€ 268.417[ € 254.996 – € 281.838 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.237[ € 2.125 – € 2.349 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bennekel-Oost
€ 478.000[ € 435.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 399 adviseren wij in een bod van € 288.511, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 268.417 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.822+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.511+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.937+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 399 zal in bij een vraagprijs van € 268.417 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 399 in Eindhoven bedragen € 1.458 per maand bij een woningwaarde van € 278.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.363
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 490.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 399

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.822
Verwachte verkoopprijs€ 288.511
Verwachte vraagprijs€ 268.417
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBennekel-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekel-Oost besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (9%)
C (33%)
D (7%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bennekel-Oost

Bennekel-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstraat 397B, 5654ND Eindhoven
Hoogstraat 397B
1920 · 123 m²
€ 466.057
Straatbeeld van Kreeftstraat 46, 5654AE Eindhoven
Kreeftstraat 46
1925 · 76 m²
€ 398.596
Straatbeeld van Laagstraat 346, 5654PR Eindhoven
Laagstraat 346
1929 · 116 m²
€ 435.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.822 is Hoogstraat 399 een van de meer betaalbare woningen in Bennekel-Oost. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 399

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 399 in Eindhoven.

Wat is Hoogstraat 399 in Eindhoven waard?
Hoogstraat 399 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.822 (bandbreedte € 245.363 – € 312.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bennekel-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 399 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 399 in Eindhoven is in oktober 2026 € 268.417 (bandbreedte € 254.996 – € 281.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 399 in Eindhoven?
Voor Hoogstraat 399 adviseren wij een bod van € 288.511 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 399 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 399 in Eindhoven bedragen € 1.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.363 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 399 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 399 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 11.565) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 399?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekel-Oost is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 399 ligt rond € 278.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 399?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 399 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekel-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.