Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 405

5654NE Eindhoven

Te koop
119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.883
+3,4%
[ € 512.057 – € 651.709 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 561.534[ € 533.457 – € 589.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.103[ € 571.866 – € 632.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 405 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 581.883 (€ 4.890 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.051Sinds mei +0,4%
+€ 19.18612 maanden +3,4%
€ -4.67612 mnd vs. NL -0,8%
Hoogstraat 405
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.883 voor Hoogstraat 405 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 405 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.103. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 581.883.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 405
€ 602.103[ € 571.866 – € 632.063 ]
Verkoper houdt over€ 594.230−€ 7.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.295+€ 14.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.230

Wat is de vraagprijs?

Hoogstraat 405 in Eindhoven staat in te koop voor € 561.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.719 per m².

Vraagprijs Hoogstraat 405
Onder gem. in buurt Bennekel-West, GagelboschBoven gem.
€ 561.534[ € 533.457 – € 589.611 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.719[ € 4.483 – € 4.955 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bennekel-West, Gagelbosch
€ 466.542[ € 350.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 405 adviseren wij in een bod van € 602.103, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 561.534 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.883+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.103+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.208+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 405 zal in bij een vraagprijs van € 561.534 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 405 in Eindhoven bedragen € 2.918 per maand bij een woningwaarde van € 581.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 291.000€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.846
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 405

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.883
Verwachte verkoopprijs€ 602.103
Vraagprijs€ 561.534
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBennekel-West, Gagelbosch→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekel-West, Gagelbosch besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (17%)
D (20%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Bennekel-West, Gagelbosch

Bennekel-West, Gagelbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Schuytstraat 12, 5654HV Eindhoven
Cornelis Schuytstraat 12
1961 · 113 m²
€ 390.167
Straatbeeld van Bachlaan 30, 5654HP Eindhoven
Bachlaan 30
1995 · 78 m²
€ 360.739
Straatbeeld van Hoogstraat 378, 5654NJ Eindhoven
Hoogstraat 378
1986 · 108 m²
€ 475.802
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 405 valt met een geschatte woningwaarde van € 581.883 duidelijk in het hogere segment van Bennekel-West, Gagelbosch. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 405

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 405 in Eindhoven.

Wat is Hoogstraat 405 in Eindhoven waard?
Hoogstraat 405 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.883 (bandbreedte € 512.057 – € 651.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekel-West, Gagelbosch.
Wat is de vraagprijs van Hoogstraat 405 in Eindhoven?
Hoogstraat 405 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 561.534. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 405 in Eindhoven?
Voor Hoogstraat 405 adviseren wij een bod van € 602.103 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 405 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 405 in Eindhoven bedragen € 3.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.846 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 405 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 405 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.186) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 405?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekel-West, Gagelbosch is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 405 ligt rond € 581.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 405?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 405 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekel-West, Gagelbosch heeft 8% van de woningen zonnepanelen.