Huiswaardemeter
Straatbeeld van Laagstraat 282B, 5654PP Eindhoven

Woningwaarde Laagstraat 282B

5654PP Eindhoven

41 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.955
+3,4%
[ € 211.160 – € 268.750 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.468[ € 218.945 – € 241.991 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.832[ € 236.898 – € 261.834 ]

Wat is mijn huis waard?

Laagstraat 282B in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 239.955 (€ 5.853 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 846Sinds mei +0,4%
+€ 7.91212 maanden +3,4%
€ -1.92812 mnd vs. NL -0,8%
Laagstraat 282B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.955 voor Laagstraat 282B in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laagstraat 282B in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.832. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 239.955.

Verwachte verkoopprijs Laagstraat 282B
€ 249.832[ € 236.898 – € 261.834 ]
Verkoper houdt over€ 245.834−€ 3.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.979+€ 7.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laagstraat 282B in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.621 per m².

Verwachte vraagprijs Laagstraat 282B
Onder gem. in Oud-GestelBoven gem.
€ 230.468[ € 218.945 – € 241.991 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.621[ € 5.340 – € 5.902 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Gestel
€ 476.621[ € 350.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laagstraat 282B adviseren wij in een bod van € 249.832, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 230.468 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.955+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.832+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.324+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laagstraat 282B zal in bij een vraagprijs van € 230.468 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laagstraat 282B in Eindhoven bedragen € 1.240 per maand bij een woningwaarde van € 239.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 120.000€ 360.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.173
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 422.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laagstraat 282B

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.955
Verwachte verkoopprijs€ 249.832
Verwachte vraagprijs€ 230.468
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlaarthem→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaarthem besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (21%)
C (35%)
D (15%)
E (7%)
F (2%)
G (7%)

Wonen in Blaarthem

Blaarthem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Offenbachlaan 352, 5654RM Eindhoven
Offenbachlaan 352
1960 · 64 m²
€ 266.843
Straatbeeld van Lortzingpad 34, 5653AK Eindhoven
Lortzingpad 34
1969 · 55 m²
€ 239.857
Straatbeeld van Bachlaan 30, 5654HP Eindhoven
Bachlaan 30
1995 · 78 m²
€ 360.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.955 is Laagstraat 282B een van de meer betaalbare woningen in Blaarthem. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laagstraat 282B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laagstraat 282B in Eindhoven.

Wat is Laagstraat 282B in Eindhoven waard?
Laagstraat 282B in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.955 (bandbreedte € 211.160 – € 268.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blaarthem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laagstraat 282B in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Laagstraat 282B in Eindhoven is in juni 2026 € 230.468 (bandbreedte € 218.945 – € 241.991). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Laagstraat 282B in Eindhoven?
Voor Laagstraat 282B adviseren wij een bod van € 249.832 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laagstraat 282B in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Laagstraat 282B in Eindhoven bedragen € 1.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.173 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laagstraat 282B in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laagstraat 282B in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.912) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laagstraat 282B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaarthem is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Laagstraat 282B ligt rond € 239.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laagstraat 282B?
Huishoudens in de buurt van Laagstraat 282B besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaarthem heeft 10% van de woningen zonnepanelen.