Huiswaardemeter

Woningwaarde Laagstraat 286E

5654PP Eindhoven

47 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 7.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.902
+4,3%
[ € 292.074 – € 371.730 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.187[ € 304.178 – € 336.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.045[ € 326.383 – € 360.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Laagstraat 286E in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.902 (€ 7.062 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.170Sinds september +0,4%
+€ 13.76712 maanden +4,3%
+€ 1.44212 mnd vs. NL +0,5%
Laagstraat 286E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.902 voor Laagstraat 286E in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laagstraat 286E in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.045. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 331.902.

Verwachte verkoopprijs Laagstraat 286E
€ 344.045[ € 326.383 – € 360.738 ]
Verkoper houdt over€ 339.011−€ 5.034 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.076+€ 9.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.784
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laagstraat 286E in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.187. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.812 per m².

Verwachte vraagprijs Laagstraat 286E
Onder gem. in buurt BlaarthemBoven gem.
€ 320.187[ € 304.178 – € 336.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.812[ € 6.472 – € 7.153 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blaarthem
€ 471.714[ € 289.000 – € 610.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laagstraat 286E adviseren wij in een bod van € 344.045, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 320.187 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.902+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.045+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.247+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laagstraat 286E zal in bij een vraagprijs van € 320.187 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laagstraat 286E in Eindhoven bedragen € 1.703 per maand bij een woningwaarde van € 331.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.703/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.623
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.703
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laagstraat 286E

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.902
Verwachte verkoopprijs€ 344.045
Verwachte vraagprijs€ 320.187
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlaarthem→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaarthem besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (20%)
C (34%)
D (14%)
E (6%)
F (2%)
G (7%)

Wonen in Blaarthem

Blaarthem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laagstraat 282B, 5654PP Eindhoven
Laagstraat 282B
1980 · 41 m²
€ 241.644
Straatbeeld van Offenbachlaan 352, 5654RM Eindhoven
Offenbachlaan 352
1960 · 64 m²
€ 268.722
Straatbeeld van Lortzingpad 34, 5653AK Eindhoven
Lortzingpad 34
1969 · 55 m²
€ 241.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.902 is Laagstraat 286E een van de meer betaalbare woningen in Blaarthem. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Laagstraat 286E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laagstraat 286E in Eindhoven.

Wat is Laagstraat 286E in Eindhoven waard?
Laagstraat 286E in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.902 (bandbreedte € 292.074 – € 371.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blaarthem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laagstraat 286E in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Laagstraat 286E in Eindhoven is in oktober 2026 € 320.187 (bandbreedte € 304.178 – € 336.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Laagstraat 286E in Eindhoven?
Voor Laagstraat 286E adviseren wij een bod van € 344.045 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laagstraat 286E in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Laagstraat 286E in Eindhoven bedragen € 1.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.623 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laagstraat 286E in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laagstraat 286E in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 13.767) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laagstraat 286E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaarthem is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Laagstraat 286E ligt rond € 331.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laagstraat 286E?
Huishoudens in de buurt van Laagstraat 286E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaarthem heeft 10% van de woningen zonnepanelen.