Woningwaarde Hunenborg 6

5655JM Eindhoven

241 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1979Bouwjaar

€ 4.384Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.056.460

+3,4%

[ € 929.685 – € 1.183.235 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.027.772[ € 976.383 – € 1.079.161 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.085.948[ € 1.031.060 – € 1.139.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Hunenborg 6 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.056.460 (€ 4.384 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.723Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 34.83312 maanden +3,4%+3,4%

€ -8.49012 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Hunenborg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.056.460 voor Hunenborg 6 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hunenborg 6 in Eindhoven heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.085.948. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.056.460.

Verwachte verkoopprijs Hunenborg 6

€ 1.085.948[ € 1.031.060 – € 1.139.594 ]

Verkoper houdt over€ 1.072.753−€ 13.195 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.109.817+€ 23.869 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.085.948

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.945

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.072.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hunenborg 6 in Eindhoven heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.027.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.265 per m².

Verwachte vraagprijs Hunenborg 6

Onder gem. in Gestelse OntginningBoven gem.

€ 1.027.772[ € 976.383 – € 1.079.161 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.265[ € 4.051 – € 4.478 ]

Gem. vraagprijs in Gestelse Ontginning

€ 440.696[ € 265.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hunenborg 6 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.085.948, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.027.772 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.056.460+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.085.948+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.140.245+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hunenborg 6 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.027.772 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hunenborg 6 in Eindhoven bedragen € 5.245 per maand bij een woningwaarde van € 1.056.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 528.000€ 1.585.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.245/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.166

OZB€ 19

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 5.245

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.859.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hunenborg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte241 m²

Perceeloppervlakte1.129 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.056.460

Verwachte verkoopprijs€ 1.085.948

Verwachte vraagprijs€ 1.027.772

Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtOoievaarsnest→

PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooievaarsnest besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 166/mndAardgas (1.450 m³/jr)Aardgas(1.450 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.660 kWh/jr)Elektriciteit(3.660 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.690 kWh/jr)Teruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (24%)

C (46%)

D (7%)

E (1%)

Wonen in Ooievaarsnest

Ooievaarsnest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

37%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km

Overstapstation5,8 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken5,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hunenborg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.056.460 duidelijk in het hogere segment van Ooievaarsnest. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hunenborg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hunenborg 6 in Eindhoven.

Wat is Hunenborg 6 in Eindhoven waard?

Hunenborg 6 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.056.460 (bandbreedte € 929.685 – € 1.183.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ooievaarsnest.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hunenborg 6 in Eindhoven?

De verwachte vraagprijs van Hunenborg 6 in Eindhoven is in juni 2026 € 1.027.772 (bandbreedte € 976.383 – € 1.079.161). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.384.

Hoeveel moet ik overbieden op Hunenborg 6 in Eindhoven?

Voor Hunenborg 6 adviseren wij een bod van € 1.085.948 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hunenborg 6 in Eindhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Hunenborg 6 in Eindhoven bedragen € 5.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.056.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.166 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 243 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hunenborg 6 in Eindhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hunenborg 6 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 34.833) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hunenborg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooievaarsnest is € 652.000. De geschatte marktwaarde van Hunenborg 6 ligt rond € 1.056.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hunenborg 6?

Huishoudens in de buurt van Hunenborg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooievaarsnest heeft 32% van de woningen zonnepanelen.