De gemiddelde huizenprijs in Ooievaarsnest bedraagt in oktober 2026 € 815.453. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Ooievaarsnest beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 2.874Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 33.82512 maanden +4,3%+4,3%

+€ 3.54412 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Ooievaarsnest

Nederland

Duurste straten in Ooievaarsnest

De duurste straat in Ooievaarsnest is Herinkhave met een gemiddelde huizenprijs van € 1.304.377. De meest betaalbare straat is Warmelo (€ 658.097).

Duurste straten in Ooievaarsnest

StraatGem. huizenprijs

Herinkhave€ 1.304.377
Hunenborg€ 1.249.520
Backenhagen€ 989.760
Twickel€ 858.285
Weldam€ 846.320

Meest betaalbare straten in Ooievaarsnest

StraatGem. huizenprijs

Radboud€ 584.219
Elswout€ 611.390
Soetendaal€ 611.889
Rooswijck€ 634.470
Warmelo€ 658.097

Hoeveel wordt er overboden in Ooievaarsnest?

Overbieden in Ooievaarsnest is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ooievaarsnest bedraagt € 3.902 per m².

Is Ooievaarsnest duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 815.453 (€ 3.782 per m²) is Ooievaarsnest in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 181.212 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Ooievaarsnest

BetaalbaarDuur

€ 815.453[ € 627.140 – € 929.648 ]

Huizenprijs vs Nederland

60% hoger[ € 815.453 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

14% lager[ € 55.952 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Ooievaarsnest?

In Ooievaarsnest staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 768.423 (€ 3.677 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Ooievaarsnest is 97% koopwoning en 3% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Ooievaarsnest

Nederland

Verdeling woningtype

Ooievaarsnest

Nederland

Veelgestelde vragen over Ooievaarsnest

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ooievaarsnest.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Ooievaarsnest, Eindhoven?

De gemiddelde huizenprijs in Ooievaarsnest ligt in oktober 2026 op € 815.453. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.902 per m². Daarmee is Ooievaarsnest duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Ooievaarsnest zijn het afgelopen jaar met +4,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Ooievaarsnest, Eindhoven?

De woningmarkt in Ooievaarsnest is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 815.453, een stijging van +4,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Ooievaarsnest?

In Ooievaarsnest wordt in oktober 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 768.423 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 815.453. Overbieden is gebruikelijk in Ooievaarsnest.

Is Ooievaarsnest duur om te wonen?

Ooievaarsnest is een van de duurdere buurten in Eindhoven, met een gemiddelde huizenprijs van € 815.453. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 181.212 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Ooievaarsnest?

De duurste straat in Ooievaarsnest is Herinkhave, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.304.377. Andere dure straten zijn Hunenborg (€ 1.249.520) en Backenhagen (€ 989.760). De meest betaalbare straat is Warmelo (€ 658.097).

Is Ooievaarsnest veilig?

Ooievaarsnest heeft met 35 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Eindhoven (gemiddeld: 75). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Ooievaarsnest als woonbuurt.