Woningwaarde Laagstraat 10a

6011SJ Ell

253 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2004Bouwjaar

€ 2.590Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 655.288

+7,6%

[ € 576.653 – € 733.923 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 645.143[ € 612.886 – € 677.400 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 665.592[ € 631.885 – € 698.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Laagstraat 10a in Ell heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 655.288 (€ 2.590 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.008Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 46.51412 maanden +7,6%+7,6%

+€ 22.92912 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Laagstraat 10a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.288 voor Laagstraat 10a in Ell. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laagstraat 10a in Ell heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 665.592. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 655.288.

Verwachte verkoopprijs Laagstraat 10a

€ 665.592[ € 631.885 – € 698.399 ]

Verkoper houdt over€ 657.020−€ 8.572 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 681.054+€ 15.462 kosten koper

Verkoopprijs€ 665.592

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.322

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 657.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laagstraat 10a in Ell heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 645.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.550 per m².

Verwachte vraagprijs Laagstraat 10a

Onder gem. in EllBoven gem.

€ 645.143[ € 612.886 – € 677.400 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.550[ € 2.422 – € 2.677 ]

Gem. vraagprijs in Ell

€ 602.500[ € 409.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laagstraat 10a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 665.592, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 645.143 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.288+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 665.592+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 698.872+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laagstraat 10a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 645.143 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laagstraat 10a in Ell bedragen € 3.368 per maand bij een woningwaarde van € 655.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 855.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.368/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.204

OZB€ 47

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.368

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.153.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Laagstraat 10a

Woninggegevens

Bouwjaar2004

Woonoppervlakte253 m²

Perceeloppervlakte1.025 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.288

Verwachte verkoopprijs€ 665.592

Verwachte vraagprijs€ 645.143

Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Ell

PlaatsEll→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Ell besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 160/mndAardgas (1.400 m³/jr)Aardgas(1.400 m³/jr)

€ 140/mndElektriciteit (4.190 kWh/jr)Elektriciteit(4.190 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.210 kWh/jr)Teruglevering(2.210 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Ell

Verspreide huizen Ell biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 5,2 km.

46,2%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km

Overstapstation8,7 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,2 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laagstraat 10a valt met een geschatte woningwaarde van € 655.288 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Ell. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Laagstraat 10a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laagstraat 10a in Ell.

Wat is Laagstraat 10a in Ell waard?

Laagstraat 10a in Ell heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.288 (bandbreedte € 576.653 – € 733.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Ell.

Wat is de verwachte vraagprijs van Laagstraat 10a in Ell?

De verwachte vraagprijs van Laagstraat 10a in Ell is in oktober 2026 € 645.143 (bandbreedte € 612.886 – € 677.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.590.

Hoeveel moet ik overbieden op Laagstraat 10a in Ell?

Voor Laagstraat 10a adviseren wij een bod van € 665.592 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Laagstraat 10a in Ell?

De geschatte bruto maandlasten van Laagstraat 10a in Ell bedragen € 3.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.204 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Laagstraat 10a in Ell zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Laagstraat 10a in Ell is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 46.514) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laagstraat 10a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Ell is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Laagstraat 10a ligt rond € 655.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Laagstraat 10a?

Huishoudens in de buurt van Laagstraat 10a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Ell heeft 23% van de woningen zonnepanelen.