Huiswaardemeter

Woningwaarde Schanswijk 18

5154EB Elshout

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.696
+7,7%
[ € 426.532 – € 542.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.145[ € 447.588 – € 494.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.637[ € 473.548 – € 523.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Schanswijk 18 in Elshout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.696 (€ 4.178 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.977Sinds september +0,6%
+€ 34.54412 maanden +7,7%
+€ 17.10512 mnd vs. NL +3,8%
Schanswijk 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.696 voor Schanswijk 18 in Elshout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schanswijk 18 in Elshout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.637. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 484.696.

Verwachte verkoopprijs Schanswijk 18
€ 498.637[ € 473.548 – € 523.395 ]
Verkoper houdt over€ 491.902−€ 6.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.760+€ 12.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.902

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schanswijk 18 in Elshout heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.062 per m².

Verwachte vraagprijs Schanswijk 18
Onder gem. in HeusdenBoven gem.
€ 471.145[ € 447.588 – € 494.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.062[ € 3.859 – € 4.265 ]
Gem. vraagprijs in Heusden
€ 775.404[ € 350.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schanswijk 18 adviseren wij in een bod van € 498.637, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 471.145 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.696+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.637+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.569+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schanswijk 18 zal in bij een vraagprijs van € 471.145 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schanswijk 18 in Elshout bedragen € 2.474 per maand bij een woningwaarde van € 484.696. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.370
OZB€ 33
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schanswijk 18

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.696
Verwachte verkoopprijs€ 498.637
Verwachte vraagprijs€ 471.145
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtElshout
PlaatsElshout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elshout besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (22%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Elshout

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elshout op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Norbertijnerstraat 25, 5154EC Elshout
Norbertijnerstraat 25
1964 · 112 m²
€ 411.597
Straatbeeld van Norbertijnerstraat 45, 5154ED Elshout
Norbertijnerstraat 45
1964 · 102 m²
€ 383.378
Straatbeeld van Kerkstraat 40A, 5154AP Elshout
Kerkstraat 40A
1971 · 140 m²
€ 742.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.696 is Schanswijk 18 een van de meer betaalbare woningen in Elshout. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schanswijk 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schanswijk 18 in Elshout.

Wat is Schanswijk 18 in Elshout waard?
Schanswijk 18 in Elshout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.696 (bandbreedte € 426.532 – € 542.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elshout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schanswijk 18 in Elshout?
De verwachte vraagprijs van Schanswijk 18 in Elshout is in oktober 2026 € 471.145 (bandbreedte € 447.588 – € 494.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Schanswijk 18 in Elshout?
Voor Schanswijk 18 adviseren wij een bod van € 498.637 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schanswijk 18 in Elshout?
De geschatte bruto maandlasten van Schanswijk 18 in Elshout bedragen € 2.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.696 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.370 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schanswijk 18 in Elshout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schanswijk 18 in Elshout is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 34.544) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schanswijk 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elshout is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Schanswijk 18 ligt rond € 484.696. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schanswijk 18?
Huishoudens in de buurt van Schanswijk 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elshout heeft 19% van de woningen zonnepanelen.