Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Einde 29

6181JS Elsloo

143 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.037
+12,1%
[ € 430.353 – € 547.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.242[ € 455.280 – € 503.204 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.032[ € 473.946 – € 523.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Einde 29 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.037 (€ 3.420 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.636Sinds september +1,0%
+€ 52.82412 maanden +12,1%
+€ 35.92512 mnd vs. NL +8,2%
Het Einde 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.037 voor Het Einde 29 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Einde 29 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.032. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 489.037.

Verwachte verkoopprijs Het Einde 29
€ 499.032[ € 473.946 – € 523.835 ]
Verkoper houdt over€ 492.293−€ 6.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.163+€ 12.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Einde 29 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.242. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.351 per m².

Verwachte vraagprijs Het Einde 29
Onder gem. in ElslooBoven gem.
€ 479.242[ € 455.280 – € 503.204 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.351[ € 3.184 – € 3.519 ]
Gem. vraagprijs in Elsloo
€ 424.500[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Einde 29 adviseren wij in een bod van € 499.032, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 479.242 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.037+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.032+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.984+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Einde 29 zal in bij een vraagprijs van € 479.242 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Einde 29 in Elsloo bedragen € 2.527 per maand bij een woningwaarde van € 489.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.391
OZB€ 42
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Einde 29

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte867 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.037
Verwachte verkoopprijs€ 499.032
Verwachte vraagprijs€ 479.242
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtCatsop→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Catsop besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (16%)
D (10%)
E (5%)
F (11%)
G (13%)

Wonen in Catsop

Catsop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mergelakker 40, 6181JG Elsloo
Mergelakker 40
1974 · 144 m²
€ 506.426
Straatbeeld van Daalstraat 2, 6181JR Elsloo
Daalstraat 2
1976 · 189 m²
€ 584.733
Straatbeeld van Mergelakker 51, 6181JE Elsloo
Mergelakker 51
1970 · 208 m²
€ 537.191
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.037 zit Het Einde 29 in het middensegment van Catsop — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Het Einde 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Einde 29 in Elsloo.

Wat is Het Einde 29 in Elsloo waard?
Het Einde 29 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.037 (bandbreedte € 430.353 – € 547.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Catsop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Einde 29 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Het Einde 29 in Elsloo is in oktober 2026 € 479.242 (bandbreedte € 455.280 – € 503.204). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Einde 29 in Elsloo?
Voor Het Einde 29 adviseren wij een bod van € 499.032 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Einde 29 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Het Einde 29 in Elsloo bedragen € 2.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.391 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Einde 29 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Einde 29 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 52.824) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Einde 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Catsop is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Het Einde 29 ligt rond € 489.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Einde 29?
Huishoudens in de buurt van Het Einde 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Catsop heeft 33% van de woningen zonnepanelen.