Huiswaardemeter

Woningwaarde Nunspeterweg 88

8075AD Elspeet

203 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 741.296
+16,0%
[ € 652.340 – € 830.252 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 726.805[ € 690.465 – € 763.145 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 756.076[ € 718.084 – € 793.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Nunspeterweg 88 in Elspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 741.296 (€ 3.652 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.118Sinds september +1,2%
+€ 102.31312 maanden +16,0%
+€ 77.55812 mnd vs. NL +12,1%
Nunspeterweg 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 741.296 voor Nunspeterweg 88 in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nunspeterweg 88 in Elspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 756.076. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 741.296.

Verwachte verkoopprijs Nunspeterweg 88
€ 756.076[ € 718.084 – € 793.671 ]
Verkoper houdt over€ 746.509−€ 9.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 773.348+€ 17.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 756.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 746.509

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nunspeterweg 88 in Elspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 726.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.580 per m².

Verwachte vraagprijs Nunspeterweg 88
Onder gem. in buurt ElspeetBoven gem.
€ 726.805[ € 690.465 – € 763.145 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.580[ € 3.401 – € 3.759 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elspeet
€ 663.778[ € 525.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nunspeterweg 88 adviseren wij in een bod van € 756.076, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 726.805 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 741.296+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 756.076+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 793.880+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nunspeterweg 88 zal in bij een vraagprijs van € 726.805 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nunspeterweg 88 in Elspeet bedragen € 3.766 per maand bij een woningwaarde van € 741.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 941.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.625
OZB€ 55
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.305.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nunspeterweg 88

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte748 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 741.296
Verwachte verkoopprijs€ 756.076
Verwachte vraagprijs€ 726.805
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtElspeet→
PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elspeet besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (18%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Elspeet

Elspeet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Staverdenseweg 73, 8075AP Elspeet
Staverdenseweg 73
1978 · 237 m²
€ 617.258
Straatbeeld van Haarweg 2, 8075CB Elspeet
Haarweg 2
1961 · 176 m²
€ 698.089
Straatbeeld van Oude Hof 7, 8075PK Elspeet
Oude Hof 7
1960 · 146 m²
€ 646.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nunspeterweg 88 valt met een geschatte woningwaarde van € 741.296 duidelijk in het hogere segment van Elspeet. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Nunspeterweg 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nunspeterweg 88 in Elspeet.

Wat is Nunspeterweg 88 in Elspeet waard?
Nunspeterweg 88 in Elspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 741.296 (bandbreedte € 652.340 – € 830.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elspeet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nunspeterweg 88 in Elspeet?
De verwachte vraagprijs van Nunspeterweg 88 in Elspeet is in oktober 2026 € 726.805 (bandbreedte € 690.465 – € 763.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Nunspeterweg 88 in Elspeet?
Voor Nunspeterweg 88 adviseren wij een bod van € 756.076 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nunspeterweg 88 in Elspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Nunspeterweg 88 in Elspeet bedragen € 3.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 741.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.625 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nunspeterweg 88 in Elspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nunspeterweg 88 in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 102.313) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nunspeterweg 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elspeet is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Nunspeterweg 88 ligt rond € 741.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nunspeterweg 88?
Huishoudens in de buurt van Nunspeterweg 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elspeet heeft 15% van de woningen zonnepanelen.