Huiswaardemeter

Woningwaarde Ds. Kalshovenweg 14a

8075AG Elspeet

72 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 202.073
+16,0%
[ € 177.824 – € 226.322 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 196.230[ € 186.419 – € 206.042 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 208.090[ € 197.604 – € 218.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Ds. Kalshovenweg 14a in Elspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 202.073 (€ 2.807 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.486Sinds september +1,2%
+€ 27.89012 maanden +16,0%
+€ 21.14212 mnd vs. NL +12,1%
Ds. Kalshovenweg 14a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 202.073 voor Ds. Kalshovenweg 14a in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ds. Kalshovenweg 14a in Elspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 208.090. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 202.073.

Verwachte verkoopprijs Ds. Kalshovenweg 14a
€ 208.090[ € 197.604 – € 218.405 ]
Verkoper houdt over€ 204.551−€ 3.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 214.402+€ 6.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 208.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 204.551

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ds. Kalshovenweg 14a in Elspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 196.230. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.725 per m².

Verwachte vraagprijs Ds. Kalshovenweg 14a
Onder gem. in buurt ElspeetBoven gem.
€ 196.230[ € 186.419 – € 206.042 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.725[ € 2.589 – € 2.862 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elspeet
€ 663.778[ € 525.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ds. Kalshovenweg 14a adviseren wij in een bod van € 208.090, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 196.230 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 202.073+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 208.090+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 218.495+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ds. Kalshovenweg 14a zal in bij een vraagprijs van € 196.230 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ds. Kalshovenweg 14a in Elspeet bedragen € 1.058 per maand bij een woningwaarde van € 202.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 402.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 988
OZB€ 15
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 355.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ds. Kalshovenweg 14a

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 202.073
Verwachte verkoopprijs€ 208.090
Verwachte vraagprijs€ 196.230
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtElspeet→
PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elspeet besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (18%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Elspeet

Elspeet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gortelseweg 27, 8076PR Vierhouten
Gortelseweg 27
1942 · 127 m²
€ 504.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 202.073 is Ds. Kalshovenweg 14a een van de meer betaalbare woningen in Elspeet. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ds. Kalshovenweg 14a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ds. Kalshovenweg 14a in Elspeet.

Wat is Ds. Kalshovenweg 14a in Elspeet waard?
Ds. Kalshovenweg 14a in Elspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 202.073 (bandbreedte € 177.824 – € 226.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elspeet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ds. Kalshovenweg 14a in Elspeet?
De verwachte vraagprijs van Ds. Kalshovenweg 14a in Elspeet is in oktober 2026 € 196.230 (bandbreedte € 186.419 – € 206.042). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Ds. Kalshovenweg 14a in Elspeet?
Voor Ds. Kalshovenweg 14a adviseren wij een bod van € 208.090 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ds. Kalshovenweg 14a in Elspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Ds. Kalshovenweg 14a in Elspeet bedragen € 1.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 202.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 988 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ds. Kalshovenweg 14a in Elspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ds. Kalshovenweg 14a in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 27.890) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ds. Kalshovenweg 14a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elspeet is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Ds. Kalshovenweg 14a ligt rond € 202.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ds. Kalshovenweg 14a?
Huishoudens in de buurt van Ds. Kalshovenweg 14a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elspeet heeft 15% van de woningen zonnepanelen.