Huiswaardemeter

Woningwaarde Staverdenseweg 25a

8075AN Elspeet

147 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.864
+16,0%
[ € 520.840 – € 662.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.435[ € 548.563 – € 606.307 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.653[ € 575.991 – € 636.622 ]

Wat is mijn huis waard?

Staverdenseweg 25a in Elspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.864 (€ 4.026 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.280Sinds september +1,2%
+€ 81.68812 maanden +16,0%
+€ 61.92312 mnd vs. NL +12,1%
Staverdenseweg 25a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.864 voor Staverdenseweg 25a in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staverdenseweg 25a in Elspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.653. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 591.864.

Verwachte verkoopprijs Staverdenseweg 25a
€ 606.653[ € 575.991 – € 636.622 ]
Verkoper houdt over€ 598.730−€ 7.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.936+€ 14.283 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staverdenseweg 25a in Elspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.435. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.928 per m².

Verwachte vraagprijs Staverdenseweg 25a
Onder gem. in buurt ElspeetBoven gem.
€ 577.435[ € 548.563 – € 606.307 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.928[ € 3.732 – € 4.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elspeet
€ 663.778[ € 525.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staverdenseweg 25a adviseren wij in een bod van € 606.653, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 577.435 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.864+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.653+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.986+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staverdenseweg 25a zal in bij een vraagprijs van € 577.435 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staverdenseweg 25a in Elspeet bedragen € 3.011 per maand bij een woningwaarde van € 591.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.894
OZB€ 44
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staverdenseweg 25a

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.864
Verwachte verkoopprijs€ 606.653
Verwachte vraagprijs€ 577.435
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtElspeet→
PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elspeet besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (18%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Elspeet

Elspeet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Hof 7, 8075PK Elspeet
Oude Hof 7
1960 · 146 m²
€ 646.681
Straatbeeld van Haarweg 2, 8075CB Elspeet
Haarweg 2
1961 · 176 m²
€ 698.089
Straatbeeld van Gortelseweg 27, 8076PR Vierhouten
Gortelseweg 27
1942 · 127 m²
€ 504.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 591.864 zit Staverdenseweg 25a in het middensegment van Elspeet — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Staverdenseweg 25a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staverdenseweg 25a in Elspeet.

Wat is Staverdenseweg 25a in Elspeet waard?
Staverdenseweg 25a in Elspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.864 (bandbreedte € 520.840 – € 662.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elspeet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staverdenseweg 25a in Elspeet?
De verwachte vraagprijs van Staverdenseweg 25a in Elspeet is in oktober 2026 € 577.435 (bandbreedte € 548.563 – € 606.307). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Staverdenseweg 25a in Elspeet?
Voor Staverdenseweg 25a adviseren wij een bod van € 606.653 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staverdenseweg 25a in Elspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Staverdenseweg 25a in Elspeet bedragen € 3.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.894 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staverdenseweg 25a in Elspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staverdenseweg 25a in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 81.688) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staverdenseweg 25a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elspeet is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Staverdenseweg 25a ligt rond € 591.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staverdenseweg 25a?
Huishoudens in de buurt van Staverdenseweg 25a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elspeet heeft 15% van de woningen zonnepanelen.