Huiswaardemeter

Woningwaarde Staverdenseweg 81a

8075AP Elspeet

315 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 727.726
+16,0%
[ € 640.399 – € 815.053 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 713.658[ € 677.975 – € 749.341 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 742.071[ € 704.416 – € 778.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Staverdenseweg 81a in Elspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 727.726 (€ 2.310 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.951Sinds september +1,2%
+€ 100.44012 maanden +16,0%
+€ 76.13812 mnd vs. NL +12,1%
Staverdenseweg 81a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 727.726 voor Staverdenseweg 81a in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staverdenseweg 81a in Elspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 742.071. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 727.726.

Verwachte verkoopprijs Staverdenseweg 81a
€ 742.071[ € 704.416 – € 778.565 ]
Verkoper houdt over€ 732.658−€ 9.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 759.062+€ 16.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 742.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 732.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staverdenseweg 81a in Elspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 713.658. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.266 per m².

Verwachte vraagprijs Staverdenseweg 81a
Onder gem. in buurt ElspeetBoven gem.
€ 713.658[ € 677.975 – € 749.341 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.266[ € 2.152 – € 2.379 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elspeet
€ 663.778[ € 525.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staverdenseweg 81a adviseren wij in een bod van € 742.071, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 713.658 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 727.726+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 742.071+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 779.175+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staverdenseweg 81a zal in bij een vraagprijs van € 713.658 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staverdenseweg 81a in Elspeet bedragen € 3.726 per maand bij een woningwaarde van € 727.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 928.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.559
OZB€ 54
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 75
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.281.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staverdenseweg 81a

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte315 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 727.726
Verwachte verkoopprijs€ 742.071
Verwachte vraagprijs€ 713.658
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtElspeet→
PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elspeet besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (18%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Elspeet

Elspeet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenweg 5, 8075PR Elspeet
Veenweg 5
2005 · 235 m²
€ 860.771
Straatbeeld van Stakenbergweg 30a, 8075RA Elspeet
Stakenbergweg 30a
2005 · 208 m²
€ 998.849
Straatbeeld van Feytahof 17, 8075RK Elspeet
Feytahof 17
2006 · 207 m²
€ 706.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staverdenseweg 81a valt met een geschatte woningwaarde van € 727.726 duidelijk in het hogere segment van Elspeet. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Staverdenseweg 81a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staverdenseweg 81a in Elspeet.

Wat is Staverdenseweg 81a in Elspeet waard?
Staverdenseweg 81a in Elspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 727.726 (bandbreedte € 640.399 – € 815.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elspeet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staverdenseweg 81a in Elspeet?
De verwachte vraagprijs van Staverdenseweg 81a in Elspeet is in oktober 2026 € 713.658 (bandbreedte € 677.975 – € 749.341). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Staverdenseweg 81a in Elspeet?
Voor Staverdenseweg 81a adviseren wij een bod van € 742.071 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staverdenseweg 81a in Elspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Staverdenseweg 81a in Elspeet bedragen € 3.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 727.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.559 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staverdenseweg 81a in Elspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staverdenseweg 81a in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 100.440) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staverdenseweg 81a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elspeet is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Staverdenseweg 81a ligt rond € 727.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staverdenseweg 81a?
Huishoudens in de buurt van Staverdenseweg 81a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elspeet heeft 15% van de woningen zonnepanelen.