Huiswaardemeter

Woningwaarde Staverdenseweg 20

8075AR Elspeet

160 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 4.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 655.275
+16,0%
[ € 576.642 – € 733.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 644.457[ € 612.234 – € 676.680 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 668.124[ € 636.723 – € 703.747 ]

Wat is mijn huis waard?

Staverdenseweg 20 in Elspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 655.275 (€ 4.095 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.060Sinds september +1,2%
+€ 90.44012 maanden +16,0%
+€ 68.55812 mnd vs. NL +12,1%
Staverdenseweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.275 voor Staverdenseweg 20 in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staverdenseweg 20 in Elspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.124. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 655.275.

Verwachte verkoopprijs Staverdenseweg 20
€ 668.124[ € 636.723 – € 703.747 ]
Verkoper houdt over€ 659.525−€ 8.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 683.636+€ 15.512 kosten koper
Verkoopprijs€ 668.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 659.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staverdenseweg 20 in Elspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 644.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.028 per m².

Verwachte vraagprijs Staverdenseweg 20
Onder gem. in buurt ElspeetBoven gem.
€ 644.457[ € 612.234 – € 676.680 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.028[ € 3.826 – € 4.229 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elspeet
€ 663.778[ € 525.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staverdenseweg 20 adviseren wij in een bod van € 668.124, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 644.457 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.275+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 668.124+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 701.530+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staverdenseweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 644.457 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staverdenseweg 20 in Elspeet bedragen € 3.328 per maand bij een woningwaarde van € 655.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 855.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.204
OZB€ 48
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.153.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staverdenseweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.275
Verwachte verkoopprijs€ 668.124
Verwachte vraagprijs€ 644.457
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtElspeet→
PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elspeet besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (18%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Elspeet

Elspeet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Hof 7, 8075PK Elspeet
Oude Hof 7
1960 · 146 m²
€ 646.681
Straatbeeld van Haarweg 2, 8075CB Elspeet
Haarweg 2
1961 · 176 m²
€ 698.089
Straatbeeld van Gortelseweg 27, 8076PR Vierhouten
Gortelseweg 27
1942 · 127 m²
€ 504.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 655.275 ligt Staverdenseweg 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elspeet. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Staverdenseweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staverdenseweg 20 in Elspeet.

Wat is Staverdenseweg 20 in Elspeet waard?
Staverdenseweg 20 in Elspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.275 (bandbreedte € 576.642 – € 733.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elspeet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staverdenseweg 20 in Elspeet?
De verwachte vraagprijs van Staverdenseweg 20 in Elspeet is in oktober 2026 € 644.457 (bandbreedte € 612.234 – € 676.680). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Staverdenseweg 20 in Elspeet?
Voor Staverdenseweg 20 adviseren wij een bod van € 668.124 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staverdenseweg 20 in Elspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Staverdenseweg 20 in Elspeet bedragen € 3.328 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.204 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staverdenseweg 20 in Elspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staverdenseweg 20 in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 90.440) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staverdenseweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elspeet is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Staverdenseweg 20 ligt rond € 655.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staverdenseweg 20?
Huishoudens in de buurt van Staverdenseweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elspeet heeft 15% van de woningen zonnepanelen.